Property

Investasi Properti: Pengertian, Jenis, Keuntungan & Kerugiannya

Investasi properti adalah jenis penanaman modal dalam bentuk real estate yang ditujukan untuk mendapatkan keuntungan di masa depan.

Properti yang diinvestasikan biasanya tidak ditinggali, namun disewakan atau dijual kembali di masa depan untuk mendapatkan keuntungan.

Dengan kata lain, investasi properti adalah proses menabung dalam bentuk rumah untuk kebutuhan dana darurat dalam jangka waktu tertentu.

Untuk mengenal lebih baik tentang investasi properti, mari simak informasi selengkapnya di https://www.oldschoolpizzabrentwood.com/.

Apa itu Investasi Properti?

Investasi properti adalah investasi yang ditujukan untuk mendapatkan return of investment atau laba atas investasi dengan memanfaatkan suatu properti.

Dalam jangka pendek, investasi properti dilakukan dengan cara flipping, di mana investor membeli kemudian merenovasinya lagi untuk dijual kembali.

Adapun dalam jangka panjang, properti yang diinvestasikan biasanya akan disewakan ataupun dijual dengan nilai yang lebih tinggi.

Investor dalam bisnis properti biasanya memiliki kondisi finansial yang stabil serta dapat merawat properti dengan baik agar memiliki nilai jual yang lebih ketika dijual kembali.

Jenis Investasi Properti

Terdapat beberapa jenis investasi properti yang perlu diketahui sebelum sahabat mewujudkan impian untuk mendapatkan keuntungan dari investasi ini.

Adapun beberapa jenis investasi properti yang bisa dilakukan di Indonesia adalah:

1. Komersial

Tujuan utama dari investasi properti adalah menghasilkan keuntungan. Maka dari itu, propertinya tidak selalu berupa rumah biasa, tetapi bangunan untuk kepentingan khusus.

Adapun properti yang bersifat komersial tidak akan dipergunakan sebagai tempat tinggal, tetapi masih membutuhkan biaya perawatan yang tidak sedikit.

Beberapa contoh dari properti komersial ini seperti gedung perkantoran, hotel, pusat perbelanjaan, gudang, dan lain sebagainya.

2. Residensial

Jenis investasi properti yang kedua adalah residensial. Seperti namanya, properti yang dimaksud di sini berbentuk perumahan.

Untuk mendapatkan keuntungan, properti yang diinvestasikan ini bisa disewakan kepada orang lain. Sebagai investor, sahabat dapat mengantongi biaya sewa tersebut setiap bulannya.

Adapun investasi properti residensial yang biasanya ditemukan adalah rumah, apartemen, dan kondominium.

3. Campuran

Gabungan dari kedua jenis investasi properti di atas dinamakan investasi properti campuran.

Dalam hal ini, properti yang diinvestasikan digunakan untuk menjalankan usaha dan juga sebagai tempat tinggal, seperti ruko.

Ruko banyak sekali ditemukan di berbagai wilayah di Indonesia. Biasanya, bagian bawah toko digunakan sebagai toko atau tempat usaha lainnya.

Adapun bagian atas toko digunakan sebagai tempat tinggal dari pemilik usaha yang menyewa properti tersebut.

Keuntungan Investasi Properti

Kepemilikan suatu properti bisa memberikan keuntungan tersendiri dalam jangka waktu tertentu. Adapun beberapa keuntungannya adalah:

1. Pendapatan Pasif

Jika ingin menyimpan dana untuk hari tua, maka berinvestasi properti adalah pilihan yang bisa diambil.

Dari investasi ini, sahabat dapat mengantongi pendapatan tanpa harus banting tulang saat memasuki usia senja.

Adapun pendapatan yang masuk ke dalam rekening berupa biaya sewa yang dibayarkan penyewa properti ataupun return of investment dari penjualan kembali di kemudian hari.

2. Nilai Jual Properti Naik

Properti merupakan salah satu aset berharga yang memiliki nilai jual tinggi dan cenderung mengalami kenaikan setiap tahunnya.

Dengan kata lain, investasi properti adalah jenis investasi yang sering kali dilirik menjadi pilihan tabungan masa depan karena nilainya yang cenderung naik.

3. Investasi Properti Tidak Terpengaruh Inflasi

Nilai aset properti tidak terpengaruh oleh inflasi. Itulah yang membuat investasi di bidang ini menjadi aman dilakukan dalam jangka panjang.

4. Properti Bisa Dijadikan Jaminan

Kepemilikan properti dapat berdampak positif pada kondisi finansial sahabat. Pasalnya, properti bisa dijadikan sebagai jaminan untuk pinjaman.

Dengan kata lain, sahabat bisa menggadaikan sertifikat properti atau rumah untuk mendapatkan dana darurat yang dibutuhkan untuk pemenuhan kebutuhan mendadak.

Kerugian Investasi Properti

Di samping keuntungan besar, investasi properti pun memiliki sisi negatif yang perlu dipertimbangkan. Beberapa kerugiannya adalah:

1. Modal Investasi Besar

Berinvestasi properti merupakan kegiatan yang membutuhkan modal besar. Tidak hanya untuk membeli properti, modal tambahan pun dibutuhkan untuk melakukan perawatan.

Harga properti sendiri kian melambung setiap tahunnya. Maka dari itu, jika sahabat membelinya sekarang, maka harganya pun akan tinggi.

Belum lagi biaya perawatan yang dibutuhkan untuk mengelola properti agar layak huni. Diperlukan modal tambahan yang tentunya cukup besar.

2. Investasi properti Tidak Bisa Dicairkan dengan Cepat

Salah satu kerugian investasi properti adalah proses pencairannya tidak bisa dilakukan dengan cepat.

Jual rumah atau properti tidak bisa dilakukan semudah menjual emas. Harga properti yang kian meningkat pun membuat jumlah peminatnya tidak begitu banyak.

Calon pembeli pun juga akan mempertimbangakan beberapa faktor properti, terutama lokasinya. Apabila tidak berada di lokasi strategis, maka properti tersebut akan sulit dijual.

3. Biaya Proteksi Investasi Besar

Aset properti membutuhkan perawatan serta proteksi. Adapun biaya proteksi ini berbeda dengan biaya perawatan yang hanya mencakup pengelolaan properti.

Biaya proteksi atau perlindungan ini dibutuhkan apabila terjadi bencana alam yang tidak terduga ataupun risiko pencurian dan kerusakan.

Inilah mengapa dibutuhkan biaya atau premi asuransi untuk memastikan jaminan terhadap risiko kerusakan properti yang mungkin terjadi.

Itulah pembahasan singkat seputar investasi properti yang bisa dipertimbangkan untuk memenuhi kebutuhan simpanan dana di hari tua.

Perlu diketahui bahwa investasi properti adalah investasi yang memerlukan biaya besar. Oleh karena itu, investor pemula tidak dianjurkan untuk memilih jenis investasi ini.

Agar dapat mendapatkan keuntungan investasi yang pasti, sahabat bisa mencoba untuk investasi emas di Pegadaian.

Hanya dengan uang muka ringan, sahabat bisa memulai investasi emas dengan layanan Cicil Emas dari Pegadaian yang sudah terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Cicil Emas memungkinkan sahabat untuk memiliki emas dengan metode cicilan. Adapun cicilan akan bernilai tetap hingga lunas meskipun terjadi kenaikan harga emas.

Emas yang sahabat dapatkan akan disertai sertifikat asli dan memiliki kadar kemurnian 24 karat. Setelah cicilan lunas, sahabat pun akan mendapatkan jaminan jual kembali.

Mau Upgrade Tampilan Rumah? Begini Cara Manfaatin yang

Mau Upgrade Tampilan Rumah Tampilan interior rumah yang itu-itu sering kali membuat penghuninya merasa bosan. Mendekor ulang rumah pun menjadi pertimbangan, tetapi tak jarang juga yang memilih untuk membeli membeli furnitur atau hiasan baru.

Padahal, memperindah rumah tidak selalu harus beli barang baru, bahkan sampai menghabiskan banyak uang. Sebaliknya, kamu bisa memanfaatkan barang-barang yang sudah di miliki untuk memperbarui tampilan rumah.

Di kutip dari laman Homes and Gardens, kamu bisa coba lakukan beberapa tips berikut ini sebelum memutuskan untuk membeli furnitur baru agar tidak perlu keluarkan modal.

Kurasi Barang yang Sudah Ada

Sebelum menambah barang di rumah, cek dulu furnitur atau barang-barang lama yang tersimpan dan tersembunyi di gudang. Tanpa di sangka, bisa saja ada barang antik dan unik yang masih layak di gunakan untuk mendekor rumah.

Pertimbangkan juga barang yang sudah terpajang di dalam rumah, mungkin mengalihkan fungsi atau letaknya dapat menciptakan kesan baru. Misalnya dengan meja yang bisa di jadikan fokus utama dalam ruangan yang kemudian di hias dengan taplak meja dan tanaman ataupun karya seni di atasnya.

Berkreasi dengan Cat Lama

Jika kamu masih menyimpan cat lama, kamu bisa berkreasi mengecat bagian-bagian rumah untuk menambah warna baru. Beberapa area rumah yang paling mudah di tambahkan aksen warna antara lain frame pintu dan jendela.

Menambahkan warna pada ruangan bisa melengkapi penampilan rumah ataupun memberikan kontras yang seru, sehingga dapat mempercantik rumah meski dengan perubahan sederhana.

Atur Ulang Posisi Furnitur

Sekali-kali coba bereksperimen dengan mengubah posisi furnitur atau layout ruangan. Selain prosesnya seru, cara ini memberikan penampilan dan suasana baru tanpa perlu menambah furnitur.

Kamu bisa mencari inspirasi layout ruangan yang kamu sukai dan terapkan sendiri di rumah sbobet. Salah satu perubahan yang bisa di lakukan adalah mengatur posisi sofa ruang keluarga atau ruang tamu agar lebih nyaman untuk berkumpul dan berbincang dengan teman dan keluarga.

Tukar Dekorasi Antar Ruangan

Untuk memberi tampilan baru, coba tukar furnitur atau hiasan antar ruangan. Beberapa barang yang bisa kamu tukar seperti karpet, tanaman hias, lukisan, hingga meja.

Dekor tersebut bisa memberi skema warna dan estetika yang berbeda pada ruangan. Dengan ini, kamu bisa menukar barang secara berkala agar tidak bosan dengan pemandangan yang itu-itu saja.

Begitulah cara Mau Upgrade Tampilan Rumah untuk menciptakan suasana baru tanpa mengeluarkan modal. Semoga bermanfaat!

Properti Investasi Yang Menjanjikan Untuk Masa Depan

Investasi property sudah menjadi satu diantara opsi terpopuler untuk beberapa orang yang ingin memperoleh keuntungan periode panjang. Dalam artikel berikut, kita akan mengulas kenapa investasi property benar-benar memberikan keuntungan dan bagaimanakah cara terbaik untuk mengawali investasi ini.

II. Kenapa Investasi Property?

Investasi property ialah investasi periode panjang yang bisa memberi hasil yang menguntungkan. Sejumlah argumen kenapa investasi https://mason-metrowest.org/ property benar-benar memberikan keuntungan diantaranya:

1. Peningkatan Nilai Property
Property condong bertambah nilainya bersamaan berjalannya waktu. Khususnya di wilayah yang berkembang cepat, seperti pusat perkotaan atau sekitaran tempat industri. Ini bermakna, bila Anda beli property sekarang ini, karena itu nilainya akan bertambah di masa datang, hingga Anda bisa menjualnya pada harga lebih tinggi.

2. Penghasilan Pasif
Investasi property bisa memberi penghasilan pasif berbentuk persewaan. Bila Anda mempunyai property yang bisa dikontrakkan, Anda bisa terima pembayaran sewa bulanan yang stabil. Ini memungkinkannya Anda untuk mendapat pendapatan tambahan tanpa berusaha keras tiap hari.

3. Penganekaragaman Portofolio
Investasi property bisa jadi sisi penting pada penganekaragaman portofolio Anda. Dengan masukkan property ke portofolio investasi Anda, Anda bisa kurangi dampak negatif dan tingkatkan kekuatan keuntungan. Ini karena nilai property tidak selamanya bergerak bersamaan dengan pasar investasi yang lain atau saham.

III. Panduan Mengawali Investasi Property

Berikut ialah sejumlah panduan yang bisa menolong Anda mengawali investasi property yang memberikan keuntungan:

1. Penelitian Pasar
Saat sebelum beli property, kerjakan penelitian pasar ditambah dulu. Lihat kondisi pasar property di wilayah yang Anda minati. Lihat adakah gagasan peningkatan infrastruktur atau peralihan lingkungan yang bisa tingkatkan nilai

Investasi Property yang Benar-benar Memberikan keuntungan
Pendahuluan

Investasi property adalah salah satunya tipe investasi yang banyak disukai oleh warga. Sekarang ini, beberapa orang yang berminat untuk melakukan investasi dalam property karena dipandang menjadi satu diantara langkah yang memberikan keuntungan untuk memperoleh keuntungan periode panjang. Artikel berikut akan mengulas berkenaan investasi property yang memberikan keuntungan, taktik untuk sukses dalam investasi property, dan faedah dari melakukan investasi dalam properti.

I. Apa itu Investasi Property

Investasi property ialah aktivitas membagikan dana berbentuk property, seperti rumah, tanah, atau gedung dengan tujuan untuk memperoleh keuntungan dari animo nilai penghasilan sewa dan property. Investasi property bisa dilaksanakan dalam bermacam-macam, seperti beli dan membenahi property, pembelian tanah untuk diperkembangkan, atau beli property komersil untuk dikontrakkan.

II. Taktik Sukses dalam Investasi Property

A. Riset Pasar
Saat sebelum mengawali investasi property, penting untuk lakukan riset pasar yang mendalam. Anda perlu pahami trend pasar, lokasi yang kebutuhan pasar, dan prospektif. Dengan lakukan riset pasar yang jeli, Anda akan bisa membuat keputusan investasi lebih arif.

B. Penskalaan Dampak negatif
Investasi property tidak lepas dari dampak negatif. Karena itu, penting untuk menyimak dan memetakkan dampak negatif yang mungkin terjadi. Anda harus pertimbangkan dampak negatif harga property, dampak negatif likuiditas, serta dampak negatif hukum yang berkaitan dengan pemilikan properti. Dengan pahami dampak negatif-risiko ini, Anda bisa ambil perlakuan penangkalan yang dibutuhkan.

C. Penganekaragaman Portofolio
Dalam investasi property, penganekaragaman portofolio penting. Jangan cuma menginvestasikan semua modal Anda pada sebuah property saja. Sebagai penggantinya, distribusikan modal Anda ke sejumlah tipe property dan lokasi yang berbed

Eat at Playa: A Haven for Modern Mexican Gastronomy

Eat at Playa https://eatatplaya.com/ nestled in the heart of culinary excellence, eatatplaya stands as a beacon of innovation, redefining the landscape of Mexican cuisine with its avant-garde approach to flavors and presentation. This restaurant. Specializing in modern Mexican food, has emerged as a culinary haven where tradition and contemporary techniques converge. Creating a unique and unforgettable dining experience.

As you step into Eat at Playa, you are immediately greeted by a vibrant ambiance that mirrors the rich tapestry of Mexican culture. The fusion of traditional elements with a modern twist is evident not only in the decor but also in the carefully curated menu. From classic dishes with a contemporary flair to inventive creations that push the boundaries of taste. The restaurant invites patrons on a journey of gastronomic delight.

The menu at Eat at Playa is a testament to the chef’s commitment to authenticity and creativity. Each dish is a masterpiece, carefully crafted to showcase the diverse flavors of Mexican cuisine while incorporating modern cooking techniques. The result is a symphony of tastes that dance on the palate, leaving diners craving more.

Unveiling the Essence of Eat at Playa’s Modern Mexican Cuisine

One standout feature of eatatplaya is its dedication to using fresh, locally sourced ingredients. The chefs work closely with farmers and producers to ensure that every dish bursts with the authentic flavors of Mexico. This commitment to sustainability not only enhances the dining. Experience but also contributes to the restaurant’s role as a responsible member of the culinary community.

As you savor each bite at Eat at Playa, you can’t help but appreciate the meticulous attention to detail in every aspect of the dining experience. The presentation of each dish is a work of art, with vibrant colors and innovative plating techniques that elevate the culinary journey to new heights.

In conclusion, Eat at Playa is not just a restaurant. It is a celebration of the rich culinary heritage of Mexico. Infused with a contemporary twist that appeals to the modern palate. Whether you are a seasoned food enthusiast or a casual diner. A visit to EatatPlaya promises an exploration of flavors that will linger in your memory long after the meal is over. Each visit to Eat at Playa is an exploration of flavors, textures. Aromas that collectively create a memorable and enriching dining experience.

7 Sifat Zodiak Capricorn Pria dalam Cinta, Setia hingga Bertanggung Jawab

Jenis Karakter Seseorang Dari Tipe Zodiak nya, Mana kah Dari Kamu Diantara nya?

Zodiak Leo kerap dikaitkan dengan karakter yang penuh percaya diri, kreatif, dan menjadi pemimpin. Bagi sebagian orang, karakteristik tersebut dapat akun pro thailand menjadi daya tarik tersendiri dalam suatu hubungan atau dalam dunia pekerjaan.

Akan tetapi, di sisi lain, sifat-sifat negatif seperti sombong dan egois juga dapat mempengaruhi hubungan atau pekerjaan bagi orang dengan zodiak Leo.

Nah, dalam artikel ini akan mengulas lebih detail mengenai karakter sifat zodiak Leo, baik pada pria maupun wanita. Seperti sifat-sifat positif dan negatif dari zodiak Leo, serta bagaimana karakter tersebut mempengaruhi hubungan, pekerjaan, dan persahabatan.

Karakter Sifat Zodiak Leo Pria dan Wanita

Berikut ini merupakan karakteristik zodiak yang satu ini baik bagi pria maupun wanita yang perlu kamu ketahui. Adakah karakter kamu?

1. Mengenal karakteristik umum zodiak Leo

Jika kamu atau teman kamu lahir pada tanggal 23 Juli hingga 22 Agustus, maka kemungkinan besar memiliki zodiak Leo. Orang dengan zodiak Leo umumnya dikenal sebagai orang yang penuh semangat, percaya diri, dan penuh energi. Mereka suka menjadi pusat perhatian dan selalu ingin mendapatkan perhatian dari orang lain.

Terkait dengan karakteristik umum, orang dengan zodiak Leo memiliki kepribadian yang ekspansif. Mereka selalu terlihat percaya diri dan selalu siap mengambil risiko. Selain itu, orang dengan zodiak Leo juga dikenal sebagai orang yang sangat kreatif dan terampil dalam bidang seni.

Mereka memiliki kemampuan untuk mengekspresikan diri dan memberikan inspirasi kepada orang lain. Oiya, coba cek ramalan zodiak leo bulan ini juga untuk mengetahui beberapa prediksi lainnya.

2. Karakter sifat zodiak Leo pria

Orang dengan zodiak Leo pria memiliki sifat-sifat yang menarik dan karismatik. Mereka cenderung memiliki kepribadian yang kuat dan sulit dilupakan oleh orang lain.

Pemilik zodiak ini sangat percaya diri dan memiliki kemampuan untuk memotivasi orang lain. Dalam hubungan, mereka sangat membutuhkan zodiak pengakuan dan perhatian dari pasangan mereka.

3. Karakter sifat zodiak Leo wanita

Orang dengan zodiak Leo wanita juga memiliki sifat-sifat yang menarik dan karismatik. Mereka sangat percaya diri dan memiliki kemampuan untuk memimpin orang lain.

Mereka cenderung menjadi pusat perhatian di mana pun mereka berada dan sangat menikmati hal tersebut. Dalam hubungan, mereka sangat membutuhkan perhatian dan pengakuan dari pasangan mereka.

Karakter Zodiak Leo dalam Hubungan Sosial

Berikut ini merupakan karakteristik dari zodiak ini dalam hal-hal sosial, seperti pekerjaan, hubungan asmara, dan persahabatan.

1. Karakter zodiak Leo dalam pekerjaan

Karakteristik zodiak Leo yang ekspansif dan kreatif membuat mereka cocok untuk berkarir di bidang yang berhubungan dengan seni atau kreativitas. Mereka sering menempati posisi-posisi sebagai seorang seniman, desainer grafis, penulis, atau musisi.

Selain itu, orang dengan zodiak Leo juga cocok untuk bekerja di bidang manajemen atau kepemimpinan. Mereka memiliki kemampuan untuk memotivasi orang lain dan membawa visi yang jelas ke dalam suatu organisasi.

Kendati demikian, perlu diingat bahwa orang dengan zodiak Leo juga perlu memperhatikan sifat-sifat negatif mereka dalam bekerja. Mereka harus berusaha untuk tidak terlalu fokus pada diri sendiri dan meremehkan kontribusi orang lain dalam suatu tim.

Selain itu, mereka juga harus belajar untuk lebih sabar dan tidak terlalu cepat bosan dengan pekerjaan yang sedang mereka lakukan.

2. Karakter zodiak Leo dalam asmara

Orang dengan zodiak Leo sangat membutuhkan perhatian dan pengakuan dari pasangan mereka. Mereka ingin dipandang sebagai orang yang istimewa dan penting dalam kehidupan pasangan mereka. Mereka cenderung menjadi pihak yang dominan dalam hubungan, tapi juga sangat memperhatikan kebahagiaan pasangan mereka.

Orang dengan zodiak Leo juga dikenal sebagai pasangan yang romantis dan penuh gairah. Mereka suka memberikan perhatian dan memanjakan pasangan mereka dengan hadiah atau kejutan-kejutan kecil yang dapat membuat pasangan mereka merasa istimewa.

Namun, sifat-sifat negatif seperti sombong dan egois juga dapat mempengaruhi hubungan zodiak Leo. Bagi pemilik zodiak ini harus belajar untuk tidak terlalu fokus pada diri sendiri dan memperhatikan kebutuhan pasangan mereka, lho.

Selain itu, mereka juga harus belajar untuk menerima kritik dan tidak mempermainkan perasaan pasangan mereka.

3. Karakteristik Zodiak Leo dalam persahabatan

Orang dengan zodiak Leo adalah teman yang setia dan sangat ramah. Mereka suka bergaul dengan banyak orang dan selalu siap membantu teman-teman mereka dalam kesulitan. Mereka juga suka mengadakan pesta atau acara sosial yang dapat mempererat hubungan persahabatan.

Kesimpulan

Zodiak Leo memiliki karakteristik yang unik dan menarik, namun juga memiliki sifat-sifat negatif yang harus diwaspadai. Orang dengan zodiak Leo memiliki sifat percaya diri, kreatif, dan pemimpin. Namun, mereka juga dapat menjadi egois, tidak sabar, dan sombong.

Dalam pekerjaan, zodiak Leo cocok untuk bekerja di bidang seni atau kreativitas, serta manajemen atau kepemimpinan. Selanjutnya, dalam asmara, mereka sangat membutuhkan perhatian dan pengakuan dari pasangan mereka, namun juga harus belajar untuk tidak terlalu fokus pada diri sendiri.

Dalam persahabatan, zodiak Leo adalah teman yang setia dan ramah, namun juga harus belajar untuk memperhatikan

Jenis Bangunan Real Estat Komersial & Kelas Aset

Sebagai kelas aset, real estat komersial mencakup properti apa pun yang secara khusus ditujukan untuk aktivitas bisnis , dengan tujuan apresiasi dan menghasilkan pendapatan sewa. Kelas aset real estat mencakup berbagai jenis properti, menawarkan investor strategi unik berbagai pilihan dalam hal target risiko dan pengembalian. Mengkhususkan diri pada satu (atau beberapa) jenis properti memungkinkan investor mengembangkan keunggulan operasional, kecerdasan kompetitif, dan keahlian pasar.

Namun, tidak semua properti dalam klasifikasi tertentu aiua-journalofislamiceducation.net menawarkan peluang yang sama. Dengan membangun jalur kesepakatan dari kelas aset yang sama, tim kesepakatan dapat lebih mudah membandingkan hal yang sama dalam hal tingkat batas , IRR, dan metrik lainnya, terutama saat menggunakan platform manajemen kesepakatan. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut tentang kelas aset real estat, dan berbagai jenis properti yang dapat diupayakan perusahaan Anda untuk memberikan imbal hasil yang disesuaikan dengan risiko.

Jenis Real Estat Komersial

Apa itu Kelas Aset Real Estat?

Dari saham hingga obligasi, ekuitas swasta, dan produk terstruktur, real estat adalah kelas aset yang diinvestasikan oleh investor untuk menghasilkan keuntungan. Kadang-kadang disebut sebagai kelas aset real estat, jenis properti membedakan tujuan penggunaan di antara properti komersial. Berbagai kelas aset sering kali memiliki kelebihan dan kekurangan mendasar dalam hal dinamika pasar, harga, lokasi, kepadatan, dan banyak lagi.

Meskipun terdapat perbedaan yang signifikan, satu kelas aset belum tentu lebih baik dibandingkan kelas aset lainnya. Menganalisis jenis real estat komersial membantu investor membuat keputusan investasi yang tepat berdasarkan target risiko dan pengembalian.

5 Jenis Bangunan & Properti Real Estat Komersial

1. Multikeluarga

Istilah real estat multikeluarga mencakup semua real estat tempat tinggal, kecuali rumah keluarga tunggal. Jenis real estate komersial ini mencakup investasi prioritas tinggi seperti apartemen, koperasi, townhome, dan banyak lagi. Properti multikeluarga sering kali dibagi lagi menjadi properti Kelas A, Kelas B, dan Kelas C bergantung pada lokasi, kondisi, dan lainnya.

Ruang hidup sangatlah penting, artinya bangunan multi-keluarga akan selalu memiliki nilai tertentu, apa pun kondisi pasarnya. Meskipun demikian, faktor pasar mempengaruhi kelangsungan peluang di seluruh wilayah geografis. Investor juga menaikkan harga sewa setiap tahun untuk menyeimbangkan pendapatan operasional bersih dengan inflasi.

Beberapa jenis bangunan paling umum dalam kelas aset real estat multikeluarga meliputi:

Duplex, Triplex dan Quadplex : Properti sewa yang dibagi menjadi rumah dua unit, tiga unit, dan empat unit. Jenis bangunan ini tersedia di hampir setiap pasar.
Apartemen Taman : Gedung apartemen sewa bertingkat rendah yang biasanya menawarkan ruang luar ruangan, pekarangan, atau taman bersama kepada penyewa. Apartemen taman biasanya terletak di pinggiran kota, tapi bisa di mana saja.
Apartemen Menengah: Gedung apartemen sewa multikeluarga dengan minimal 5 lantai atau lebih dan dilengkapi lift, yang umumnya berlokasi di perkotaan.
Apartemen Bertingkat Tinggi: Gedung apartemen sewa multikeluarga dengan setidaknya 10 lantai atau lebih dan dilengkapi lift, yang umumnya berlokasi di pasar yang lebih besar dan lebih padat penduduknya. Sebagian besar apartemen bertingkat tinggi memiliki lebih dari 100 unit, dengan manajemen profesional yang mengawasi penyewaan dan pemeliharaan.
Walk-Up: Gedung apartemen dengan 4-6 lantai, dan menurut definisi, tidak ada lift.
Perumahan Mahasiswa: Properti yang dibangun khusus untuk digunakan mahasiswa di area yang dekat dengan perguruan tinggi dan area pusat kota terkait. Banyak di antaranya memiliki area umum yang luas.
Senior & Assisted Living: Properti yang dibangun khusus untuk lansia, yang biasanya berada di lingkungan tempat tinggal populasi lansia.

Baca studi kasus untuk mempelajari bagaimana L+M Development Partners menciptakan proses “selalu aktif” untuk meningkatkan efisiensi dan prediktabilitas dengan Dealpath.

2. Kantor

Gedung perkantoran termasuk dalam kelas aset real estat utama lainnya. Mulai dari bangunan satu lantai di pinggiran kota hingga bangunan perkotaan bertingkat, gedung perkantoran bisa sangat menguntungkan. Namun, berkurangnya kehadiran di kantor telah menimbulkan hambatan bagi investor perkantoran, meskipun perusahaan memprioritaskan ruang berkualitas dan pengalaman karyawan.

Karena sebagian besar gedung perkantoran dikembangkan untuk banyak penyewa, investor dapat menghasilkan beberapa aliran pendapatan. Struktur ini memberikan tingkat keragaman pendapatan, membantu investor mempertahankan arus kas bahkan ketika penyewa mengakhiri sewa. Dibandingkan dengan jenis properti real estat komersial lainnya, sewa kantor juga cenderung lebih lama. Akibatnya, investor perkantoran tidak mengambil banyak risiko. Namun, mempersiapkan ruang untuk penyewa baru membutuhkan banyak modal.

Gedung perkantoran umumnya dibagi menjadi tiga kelas, berdasarkan umur bangunan, kondisi, lokasi, dan lain-lain:

Gedung Perkantoran Kelas A: Gedung perkantoran dengan kualitas terbaik yang tersedia, dengan harga sewa yang lebih tinggi dari rata-rata dibandingkan gedung di sekitarnya. Sebagian besar baru direnovasi, mudah diakses di kawasan kota, dan menawarkan fasilitas yang diinginkan penyewa. Bangunan Kelas A biasanya terletak di kawasan pusat bisnis kota.
Gedung Perkantoran Kelas B: Bangunan kompetitif yang umumnya dihargai sekitar harga standar pasar. Meskipun cenderung tidak berada di lokasi yang banyak dicari, bangunan Kelas B mungkin memiliki kualitas yang serupa dengan bangunan Kelas A.
Gedung Perkantoran Kelas C: Bangunan dengan kualitas kurang ideal yang cenderung memiliki harga di bawah rata-rata harga pasar. Gedung perkantoran Kelas C mungkin menyediakan ruang yang dapat digunakan bagi penyewa, namun tanpa fasilitas tambahan seperti fasilitas dan lokasi yang dapat diakses.

3. Industri

Bangunan industri merupakan investasi yang menarik karena pengembalian dan sewa jangka panjang, serta biaya overhead yang rendah.

Tidak seperti jenis real estat komersial lainnya, bangunan industri sering kali terletak di sepanjang jalan raya antar negara bagian untuk menambah kenyamanan dalam pengiriman dan pengantaran. Terutama ketika booming eCommerce terus berlanjut, dan pemenuhan pesanan memerlukan infrastruktur pengiriman yang ditata ulang, gudang industri memiliki permintaan yang tinggi.

Ada beberapa jenis bangunan industri, yang bervariasi dalam ukuran, tata letak, format, dan cara lainnya:

Pabrikan Berat: Bangunan yang telah mengalami transformasi signifikan untuk memenuhi keunikan mesin dan proses pabrikan, yang tidak dapat dengan mudah ditempati oleh penyewa lain.
Perakitan Ringan: Bangunan yang digunakan untuk produksi dan/atau penyimpanan, namun tanpa denah lantai khusus penyewa.
Gudang Curah : Gudang besar yang digunakan untuk distribusi produk. Seringkali, produsen membagi gudang massal berdasarkan wilayah, dengan lokasi strategis berdasarkan rantai pasokan.
Flex Industrial: Bangunan yang berisi ruang penyimpanan dan/atau produksi industri, serta ruang kantor bagi personel perusahaan.

Baca studi kasus untuk mempelajari bagaimana Dermody Properties meningkatkan AUM sebesar 400% melalui efisiensi operasional di Dealpath.

4. Ritel

Dalam real estat komersial, label ritel berlaku untuk setiap bangunan yang ditempati oleh bisnis yang menawarkan produk dan layanan kepada pelanggan, termasuk toko, restoran, dan lainnya. Booming eCommerce telah menyebabkan lalu lintas pejalan kaki ritel menurun, namun jenis real estat komersial ini masih memainkan peran penting dalam cara-cara baru dalam model bisnis ritel.

Dibandingkan dengan kelas aset real estat lainnya, bangunan ritel cenderung memiliki masa sewa yang lebih lama. Bagi investor, ini berarti sumber arus kas yang stabil, tanpa pertanyaan tentang pendapatan di masa depan.

Properti ritel disusun ke dalam beberapa kategori berbeda, yang sangat bervariasi bergantung pada lokasi, ukuran, dan faktor lainnya:

Strip Malls dan Pusat Perbelanjaan: Kelompok toko yang dikelompokkan bersama, seringkali dalam satu atau beberapa bangunan terpadu, untuk memberikan pengalaman berbelanja terpusat. Beberapa toko mungkin memiliki penyewa utama, atau bisnis yang lebih penting yang mendorong pelanggan masuk dan mengarahkan mereka ke toko lain.
Pusat Ritel Komunitas : Kompleks yang umumnya memiliki lebih dari satu penyewa utama dan beberapa bisnis kecil, biasanya mencakup luas 150.000-300.000 kaki persegi.
Power Center : Sebuah pusat perbelanjaan yang biasanya terletak di dekat jalan raya antar negara bagian dengan setidaknya satu penyewa utama. Pusat tenaga listrik biasanya mempunyai wilayah yang lebih luas.
Mal Regional: Kompleks lebih besar yang menawarkan beragam pilihan ritel dan restoran dengan beberapa penyewa utama, seperti pengecer besar. Mal biasanya memiliki luas 400.000 hingga 2.000.000 kaki persegi, termasuk toko kelas atas, restoran, dan pilihan hiburan.
Outparcel: Sebidang tanah di dalam petak lain yang lebih besar yang disewakan kepada penyewa lain, seperti toko, restoran, makanan cepat saji, jaringan jaringan, dan banyak lagi. Outparcel cenderung bergantung pada bangunan yang lebih besar untuk lalu lintas pejalan kaki.

5. Hotel & Perhotelan

Kategori hotel dan perhotelan terdiri dari bangunan yang menawarkan akomodasi jangka pendek dan jangka panjang bagi wisatawan, baik untuk tujuan liburan maupun bisnis.

Beberapa hotel dimiliki oleh suatu perusahaan dan beroperasi sebagai bagian dari suatu jaringan. Hotel butik biasanya menampilkan konsep desain yang unik dan tematik, dan biasanya dimiliki secara pribadi. Ini adalah beberapa jenis hotel yang paling umum:

Layanan Terbatas: Fasilitas di mana penghuni dibiarkan sendiri, tanpa layanan kamar, restoran, atau pramutamu
Pelayanan Lengkap: Fasilitas yang menawarkan penghuni layanan kamar dan restoran
Extended Stay: Hotel yang dirancang untuk mengakomodasi tamu untuk jangka panjang, termasuk layanan, dapur, dan kamar yang lebih besar
Resor: Fasilitas layanan lengkap yang umumnya mencakup unsur hiburan selain akomodasi, seperti taman hiburan atau pantai

Penuhi Kebutuhan Hunian Milenial, Cluster Helios Prime Suvarna Sutera

Rumah tapak masih menjadi primadona masyarakat di tengah tren properti saat ini, khususnya bagi kalangan milenial. Hal itu diungkap oleh riset yang dilakukan perusahaan teknologi real estat 99 Group.

Menurut survei tersebut, rumah tapak merupakan properti yang paling banyak dicari oleh milenial pada periode 2022 hingga semester I 2023

“Minat (milenial) terhadap tipe properti rumah tapak tercatat sebesar 64,5 persen, tanah sebesar 14,3 persen, dan apartemen 9,4 persen,” ujar Head of Research 99 Group Indonesia Marisa Jaya seperti diberitakan Antara, Kamis (5/10/2023).

Masih berdasarkan riset 99 Group, infrastruktur dan fasilitas hunian yang dihadirkan rumah tapak menjadi pertimbangan bagi generasi milenial dalam memilih hunian. Generasi ini juga memperhatikan konsep ramah lingkungan pada rumah yang hendak dipilih.

Generasi yang lahir pada 1981 hingga 1996 tersebut memang dikenal sebagai generasi yang lebih sadar lingkungan ketimbang generasi pendahulunya. Bahkan, mereka rela merogoh kocek lebih dalam demi mendapatkan hunian ramah lingkungan, sebagaimana dilaporkan Rumah.com dalam “Consumer Sentiment Survey H2 2022”.

Di Indonesia, rumah tapak dengan konsep ramah lingkungan telah lama menjadi fokus pengembangan para developer. Salah satunya adalah PT Alam Sutera Realty, Tbk.

Konsep tersebut pun dihadirkan pada cluster Helios Prime di Suvarna Sutera, Kabupaten Tangerang, Banten.

Kesan ramah lingkungan langsung terasa begitu memasuki gerbang utama Suvarna Sutera yang hanya berjarak 500 meter dari Gerbang Tol Cikupa.

Baca juga: Mengenal Escala, Kawasan Komersial Hijau di Jantung Alam Sutera

Pohon trembesi yang berderet di sepanjang jalan utama 8 lajur hingga mencapai cluster Helios Prime membentuk green tunnel dengan suasana teduh dan rindang sembari menjalankan fungsinya sebagai paru-paru kota.

Tiba di area cluster, hunian berfasad mewah dan elegan dengan konsep neoclassical kental terasa. Dominasi warna putih dan abu-abu menjadi salah satu ciri khas rumah bergaya Eropa klasik itu.

Pilar megah serta dinding tekstur bata turut memberikan kesan kokoh dan seimbang pada hunian. Gaya arsitektur jendela lengkung (palladian) menambah tampilan simetris, tegas, dan elegan.

Pembangunan berbasis lingkungan (green development) pada hunian terlihat dari posisi rumah yang membentang dari utara-selatan.

Marketing and Sales Director Suvarna Sutera Henny Meyliana mengatakan, posisi tersebut membuat seluruh area rumah mendapatkan paparan sinar matahari secara menyeluruh.

“Memaksimalkan pemanfaatan sinar matahari membantu penghematan energi. Apalagi, Helios Prime hadir dengan jendela-jendela besar. Sinar matahari dapat masuk ke dalam rumah sepanjang hari,” jelas Henny saat ditemui Kompas.com, Senin (8/1/2024).

Konsep green development juga diwujudkan Suvarna Sutera dengan penggunaan biological septic tank, pemanas air bertenaga surya, rainwater harvesting, serta kusen aluminium dan rangka atap baja ringan guna menghindari penebangan hutan.

Salah satu kamar tidur di cluster Helios Prime Suvarna Sutera.(KOMPAS.com/Aningtias Jatmika)

Henny melanjutkan, setiap pengembangan proyek Alam Sutera Grup, termasuk Suvarna Sutera, senantiasa mengedepankan kaidah-kaidah lingkungan demi meningkatkan kualitas kehidupan penghuninya.

Oleh sebab itu, seluruh hunian di Suvarna Sutera, khususnya cluster Helios Prime, juga didesain dengan tata ruang ideal.

Seluruh tipe rumah di Helios Prime dilengkapi ruang terbuka hijau (RTH) berupa taman, baik di bagian teras, ruang keluarga, maupun halaman belakang. Tak hanya di sekitar rumah, sejumlah RTH juga tersebar di area cluster Helios Prime.

Henny menjelaskan, kebutuhan RTH memang tak bisa ditawar bagi generasi milenial.

“Generasi milenial bukan sekadar mencari hunian nyaman. Mereka juga membutuhkan ruang-ruang terbuka untuk tetap terhubung dengan komunitas. Mereka juga lebih sadar dengan gaya hidup sehat sehingga ruang terbuka itu dapat dimanfaatkan untuk berolahraga,” jelas Henny.

Berbicara soal gaya hidup sehat, cluster yang dinamai dari nama dewa Yunani Helios dan berarti “matahari” itu juga menghadirkan sports lounge. Fasilitas ini dilengkapi dengan ruang serbaguna, kolam renang anak dan dewasa, serta taman bermain anak.

Tiga tipe pilihan

Henny menjabarkan, Helios Prime Suvarna Sutera hadir dengan tiga tipe pilihan unit. Pertama, tipe Neo Hazelnut dibangun di atas lahan seluas 200 m2 (10 x 20 m) dan memiliki luas bangunan 237 m2.

Tipe terbesar tersebut mengusung konsep kombinasi split level dengan ruang serbaguna untuk menjemur baju atau outdoor sitting area dan gudang.

Baca juga: Begini Cara Alam Sutera Hadirkan Kawasan Terpadu Ramah Lingkungan dan Sehat

Neo Hazelnut memiliki 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, carport untuk 3 mobil, walk in closet, dan balkon yang menghadap ke taman depan. Area dapur bersih dan dapur kotor dibuat terpisah sehingga memberikan kenyamanan ekstra bagi keluarga.

“Neo Hazelnut merupakan tipe terlaris. Saat ini sudah sold out,” tutur Henny.

Kedua, tipe Neo Hibiscus. Untuk memberikan rasa megah dan nyaman bagi pemilik, tipe ini memiliki foyer, ruang keluarga, ruang makan, dan pantry seluas 46 m2 tanpa sekat.

Marketing and Sales Division Head Stephanus menambahkan, konsep tanpa sekat menjadi pilihan menarik bagi generasi milenial.

“Generasi milenial cenderung suka berkreasi. Konsep tanpa sekat membuat mereka dapat bereksplorasi secara leluasa dalam menata ruangan,” ujar Stephanus.

Dengan luas tanah 180 m2 (9 x 20 m) serta luas bangunan 215 m2, tipe itu memiliki 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, carport untuk dua mobil, dan taman belakang yang luas.

Stephanus mengatakan bahwa Neo Hibiscus juga dilengkapi area work from home (WFH) dan area service yang terletak di lantai 2.

“Keunggulan tipe tersebut adalah keberadaan balkon penghubung dua kamar tidur anak yang menghadap ke taman belakang. Area ini dapat menjadi tempat bersantai favorit yang nyaman dan sejuk,” cerita Stephanus.

Ketiga, tipe Neo Hanna yang mengutamakan kebutuhan penghuni rumah, tetapi tetap memperhatikan estetika hunian.

Neo Hanna berdiri di atas tanah seluas 160 m2 (8 x 20 m) dengan luas bangunan 190 m2. Tipe ini memiliki 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, dan carport untuk 2 mobil.

Henny menilai, suasana hijau di sekeliling rumah menjadi daya tarik utama dari cluster Helios tipe Neo Hanna.

“Neo Hanna memiliki tiga taman yang berada di halaman depan dan belakang serta inner courtyard di ruang keluarga,” ucap Henny.

Ruang keluarga dan ruang makan pada tipe Neo Hazelnut cluster Helios Prime Suvarna Sutera(KOMPAS.com/Aningtias Jatmika)

Seluruh tipe rumah di cluster Helios Prime juga telah dilengkapi dengan jaringan fiber optic, high ceiling 3 meter, downlight dan lampu LED, shower screen di setiap kamar mandi, roof tank 1.000 liter, serta listrik berkapasitas 3.500 VA.

Demi menjamin keamanan pengguna, cluster Helios Prime juga memiliki smart door lock dan tiga unit kamera CCTV di tiap rumah serta one gate cluster system dengan automatic barrier gate.

Sejumlah fasilitas yang dihadirkan Suvarna Sutera di antaranya adalah Kedaton Golf, Padi Sports Center, Pasar 8, Ruko Terrace 8 dan 9, Sekolah Laurensia, Masjid Nur, Alfamidi Super, serta SPBU Shell.

Dengan berbagai fasilitas-fasilitas itu, tak heran, animo masyarakat terhadap cluster Helios Prime juga tinggi. Dari 101 unit rumah yang dibangun di cluster Helios Prime, 77 unit telah terjual dan tersisa 24 unit.

Baca juga: Luncurkan The Gramercy, Alam Sutera Jawab Kebutuhan Pasar Hunian Mewah

Menurut Henny, minat tinggi masyarakat terhadap cluster tersebut dipengaruhi oleh kenyamanan dan fasilitas lengkap. Selain itu, Helios Prime juga terletak di lokasi strategis.

Suvarna Sutera, kata dia, berada di jalur perdagangan Jakarta menuju Merak dengan akses langsung Tol Jakarta-Merak.

“Lokasi itu dapat dijangkau dengan 15 menit berkendara dari Alam Sutera dan 30 menit dari Bandara Internasional Soekarno-Hatta,” ucap Henny.

Sementara, hanya dibutuhkan waktu sekitar 30 menit untuk menjangkau Suvarna Sutera dari Jakarta. Pihaknya pun menyediakan shuttle bus khusus bagi penghuni Suvarna Sutera untuk bermobilitas ke Jakarta, dan stasiun.

Saat ini, terdapat tujuh bus yang menjangkau sejumlah titik-titik penting di Ibu Kota, seperti Central Park, fX Sudirman, Stasiun Kereta Rel Listrik (KRL) Tanah Tinggi, dan Alam Sutera Serpong.

Henny mengatakan bahwa kehadiran shuttle bus tersebut juga menjadi salah satu upaya Suvarna Sutera untuk menekan emisi karbon.

“Tingginya emisi karbon serta kemacetan akibat kepadatan kendaraan di Jakarta bisa kita tekan bersama lewat pemanfaatan shuttle bus tersebut,” tegas Henny.

Untuk mendapatkan informasi lengkap mengenai Suvarna Sutera, silakan klik tautan https://www.stealth-energy.com/ berikut.

Collaborations with Sporting Events and Teams

Evolution Sportsbook takes its commitment to sports engagement to the next level by actively collaborating with major sporting events and teams. This strategic partnership approach not only amplifies the platform’s visibility but also enhances the overall user experience. Through exclusive collaborations, Evolution Sportsbook offers users unique opportunities such as special promotions tied to specific events, access to behind-the-scenes content, and even personalized experiences with athletes.

These collaborations go beyond mere sponsorship, creating a symbiotic relationship between the platform and the sports world. Users can feel a deeper connection to their favorite sports and teams, making Evolution Sportsbook not just a betting platform but a community hub for sports enthusiasts.

Pioneering the Integration of Cryptocurrency in Betting

In a nod to the evolving landscape of financial technology, Evolution Sportsbook stands out as a pioneer in integrating cryptocurrency as a viable payment option. Recognizing the growing popularity and convenience of cryptocurrencies, the platform allows users to deposit, wager, and withdraw funds using digital assets. This forward-thinking approach not only caters to a tech-savvy user base but also positions Evolution Sportsbook at the forefront of financial innovation within the sports betting industry at agen https://kristenstewarthq.com/ judi bola online.

The integration of cryptocurrency brings benefits such as enhanced transaction speed, reduced fees, and increased privacy for users. By embracing this emerging trend, Evolution Sportsbook demonstrates its commitment to staying ahead of the curve and providing users with cutting-edge options that align with the evolving preferences of the digital age.

In summary, Evolution Sportsbook’s strategic collaborations with sports entities and its trailblazing approach to cryptocurrency integration further solidify its position as a forward-thinking and adaptive platform. These aspects not only enrich the user experience but also position Evolution Sportsbook as a leader in embracing emerging trends within the sports betting industry. As the platform continues to evolve, users can expect to see more groundbreaking initiatives that redefine the boundaries of sports betting in the digital era.

Tips Tepat Agar Hubungan Harmonis

5 Tips Paling Jitu Menjaga Hubungan Harmonis – Memiliki hubungan harmonis selalu menjadi dambaan setiap pasangan. Baik itu pasangan yang sudah lama menikah, baru menikah, maupun sepasang kekasih. Namun, tentu saja hal tersebut tidak bisa diperoleh tanpa usaha dari kedua belah pihak. Membangun dan menjaga hubungan yang harmonis bukanlah hal yang mudah.

5 Tips Paling Tepat Agar Hubungan Tetap Harmonis

Bukan berarti hal ini mustahil untuk dicapai. Padahal, ketika Anda dan pasangan memahami bahwa menjaga hubungan membutuhkan usaha dari kedua belah pihak, hal ini tentu akan terasa lebih mudah. Simak ulasan berikut ini sebagai tips menjaga hubungan harmonis dengan pasangan.

Menjaga hubungan harmonis memang tidak mudah, namun bukan tidak mungkin. Berikut beberapa tips menjaga keharmonisan dengan pasangan yang bisa segera Anda coba!

Komunikasi yang baik

Salah satu kunci hubungan langgeng adalah komunikasi https://santamariabronx.org/ yang baik. Anda dan pasangan harus menyadari kebutuhan masing-masing. Penting untuk mengetahui kapan harus berbicara satu sama lain, kapan harus diam dan mendengarkan, dan kapan harus bercanda. Jangan anggap remeh komunikasi, apalagi menghindari pembicaraan penting dengan pasangan.

Memiliki pendirian

Meski sudah menjadi “satu”, Anda dan pasangan tetaplah dua manusia yang berbeda. Oleh karena itu, penting untuk tetap memiliki pendirian dan prinsip sendiri. Yang perlu dilakukan adalah memastikan hal tersebut tidak mengganggu keharmonisan Anda dan pasangan.

Selain itu, tidak bertentangan dengan tujuan hubungan yang dijalani. Dengan memiliki prinsip yang berbeda, Anda dan pasangan akan bisa saling mempengaruhi dan tumbuh bersama. Ini adalah salah satu cara untuk memperkuat hubungan yang sudah ada.

Habiskan Waktu Sendirian

Berpasangan bukan berarti harus selalu bersama atau melakukan segalanya berdua saja. Padahal, sebelum bertemu, Anda dan pasangan sudah memiliki dunianya masing-masing.

Memaksakan diri untuk selalu bersama hanya akan mempersulit dan membuat hubungan menjadi kurang harmonis. Sesekali, sepakati waktu bersama pasangan untuk “menjalani hidup masing-masing”, sebelum akhirnya kembali berbagi segalanya bersama.

Tunjukkan Kasih Sayang

Sesekali, tak ada salahnya menunjukkan rasa sayang pada pasangan. Hal ini dapat membantu meningkatkan gairah dan tentunya akan berdampak pada keharmonisan hubungan.

Perhatian kecil seperti membeli benda yang dibutuhkan pasangan bisa menjadi pilihan. Atau ajak saja dia keluar di malam hari untuk membeli makanan favoritnya.

Memahami Cara Menanggapi Masalah

Hubungan cinta yang harmonis bukan berarti hubungan yang tidak pernah diterpa masalah sama sekali. Sebenarnya, sesekali bertengkar dan berdebat dengan pasangan tidak masalah.

Hal ini dapat membantu Anda dan pasangan untuk saling memahami. Pertengkaran akan menunjukkan bagaimana pasangan menghadapi dan memecahkan masalah. Hal yang sama berlaku untuk Anda. Hal ini akan melihat bagaimana pasanganmu menyikapi karaktermu dalam menghadapi masalah.

Namun tentunya perkelahian tidak boleh terlalu sering terjadi dan pastikan selalu terselesaikan. Carilah jalan keluar terbaik agar hal ini tidak menjadi bumerang bagi hubungan di masa depan.

Film Romantis Terbaik

Jika Anda penggemar film romantis, Anda datang ke tempat yang tepat! Saatnya bersemangat dengan rilisan roman baru di tahun 2023, karena banyak hal yang ditawarkan di dalamnya. Kami memiliki kisah cinta yang melibatkan cinta segitiga pemain tenis. Kisah cinta putri duyung…jenis Disney, bukan jenis slot777 login Bentuk Air. Dan kisah cinta tentang pembuat furnitur stripper-slash-favorit semua orang.

8 Film Romantis Terbaik untuk Ditonton Tahun 2023

Ada juga opsi di mana Anda dapat menyaksikan semua romansa terungkap. Daftar di bawah ini menampilkan 8 film beserta tanggal rilisnya, baik di bioskop atau di platform streaming, dan di mana film tersebut akan streaming dalam kasus terakhir. Teruslah membaca untuk mengetahui lebih lanjut tentang film romantis baru tahun 2023 yang dibintangi Zendaya, Halle Bailey, Reese Witherspoon, Ashton Kutcher, Margot Robbie, Ryan Gosling, dan masih banyak lagi favorit lainnya.

Pernikahan Senapan

Untuk campuran genre, lihat Shotgun Wedding, yang menggabungkan romansa, komedi, dan aksi. Jennifer Lopez dan Josh Duhamel berperan sebagai pasangan yang mengadakan pernikahan di tujuan, tetapi saat mereka akan berjalan menuju pelaminan, seluruh pesta pernikahan mereka disandera oleh bajak laut. Penggemar White Lotus akan senang mendengar Jennifer Coolidge juga hadir.

Tarian Terakhir Magic Mike

Channing Tatum kembali sebagai Magic Mike di Magic Mike’s Last Dance—dan kali ini, dia membawa bakatnya ke luar negeri. Mike menemukan romansa dengan karakter baru yang diperankan oleh Salma Hayek, dan mereka membuat pertunjukan di London. “Orang-orang mati rasa, tidak terhubung. Kami akan membangunkan mereka dengan gelombang gairah yang belum pernah mereka rasakan sebelumnya!” katanya di trailer. Kedengaranya seperti sebuah rencana!

Tempatmu atau tempatku

Reese Witherspoon dan Ashton Kutcher membuat comeback rom-com mereka di Your Place or Mine. Keduanya berperan sebagai teman lama yang pindah rumah selama seminggu dan menyadari bahwa mereka mungkin memiliki hubungan cinta, bukan sekadar hubungan persahabatan.

Klub Buku 2—Bab Berikutnya

Para wanita Klub Buku berkumpul kembali untuk sekuel ini, yang menampilkan geng tersebut menuju ke Italia untuk perjalanan lajang. Jane Fonda, Diane Keaton, Candice Bergen, dan Mary Steenburgen semuanya kembali untuk lebih banyak persahabatan, romansa, dan mungkin sedikit membaca juga.

Cinta lagi

Love Again memiliki apa yang tidak dimiliki drama romantis lainnya: Celine Dion berperan sebagai dirinya sendiri! Film ini juga dibintangi oleh Priyanka Chopra dan Sam Heughan sebagai Mira dan Rob, yang terhubung setelah dia diberikan nomor ponsel lama tunangannya. (Jadi, awal yang kelam untuk yang satu ini….) Rob, seorang jurnalis yang mengerjakan profil Celine Dion, kemudian meminta penyanyi tersebut untuk membantunya memenangkan hati Mira.

Putri Duyung Kecil

Adaptasi live-action Disney berlanjut dengan The Little Mermaid! Halle Bailey memerankan Ariel dengan Pangeran Eric-nya, yang diperankan oleh Jonah Hauer-King. Pemerannya juga termasuk Melissa McCarthy sebagai Ursula dan Javier Bardem sebagai Raja Triton.

Kota Asteroid

Kota Asteroid karya Wes Anderson pada dasarnya dibintangi oleh semua orang yang pernah menonton film Wes Anderson… dan masih banyak lagi. Tom Hanks, Tilda Swinton, Adrien Brody, Margot Robbie, Steve Carell, dan Scarlett Johansson hanyalah beberapa aktor dalam film tentang konvensi Junior Stargazer/Space Cadet tahun 1955 ini, yang menampilkan romansa dan “peristiwa yang mengubah dunia”.

Penantang

Tenis menjadi latar romansa dalam drama komedi Challengers. Zendaya berperan sebagai Tashi, seorang pemain tenis yang menjadi pelatih yang kini fokus pada karir suaminya Art, yang diperankan oleh Mike Faist. Segalanya menjadi kacau ketika Art berhadapan dengan teman masa kecilnya dan mantan Tashi, Patrick, yang diperankan oleh Josh O’Connor.