5 Properti Termahal di Dunia yang Memukau dengan Harga Selangit

5 Properti Termahal di Dunia yang Memukau dengan Harga Selangit

Beauties, pernahkah kamu membayangkan rasanya tinggal di sebuah properti yang harganya bisa lebih besar dibandingkan biaya hidup kamu? Beberapa properti termahal di dunia tidak hanya sekadar menawarkan tempat tinggal, tapi juga menyuguhkan pengalaman mewah yang mungkin tidak pernah kamu bayangkan sebelumnya.

Meski harganya selangit, deretan properti dengan harga triliunan rupiah di bawah ini memiliki peminat tersendiri. Penasaran kira-kira properti apa saja yang dianggap sebagai properti termahal di dunia? Berikut 5 di antaranya seperti yang telah dilansir dari akun slot demo.

1. Les Palais Bulles, Prancis – USD 420 Juta atau Sekitar Rp6,70 Triliun

Juga disebut sebagai Bubble Palace, properti mewah di Théoule-Sur-Mer dekat Cannes ini berbentuk seperti gelembung besar berwarna terakota. Properti ini menawarkan pemandangan yang spektakuler dari Laut Mediterania, memberikan suasana yang menenangkan dan privasi yang terjamin.

Properti mewah ini dirancang oleh arsitek Hungaria, Antti Lovag, dan memiliki sepuluh suite yang didekorasi oleh berbagai seniman kontemporer serta dikenal sebagai salah satu contoh terbaik dari arsitektur kontemporer dan avant-garde.

Pierre Cardin, seorang perancang busana terkenal sebelumnya merupakan pemilik properti ini dan juga terlibat dalam mendesain dan memelihara Les Palais Bulles.

2. Villa Les Cèdres, Prancis – USD 450 Juta atau Sekitar Rp7,18 Triliun

Dibangun sekitar tahun 1830, Villa Les Cèdres terletak di lahan seluas 35 hektar di Saint-Jean-Cap-Ferrat, salah satu kawasan paling elit di French Riviera, Prancis. Villa Les Cèdres dikenal karena gaya arsitekturnya yang klasik dan elegan, dengan pengaruh arsitektur Belle Époque. Desainnya mencerminkan kemewahan dan keanggunan dari abad ke-19.

Interior vila dihiasi dengan ornamen mewah dan furnitur antik yang mencerminkan gaya klasik Prancis. Vila ini memiliki sejarah panjang dan sering dikaitkan dengan berbagai tokoh penting dan keluarga kaya dari Eropa. Salah satu pemilik sebelumnya adalah keluarga Belgia yang dikenal karena memiliki banyak properti mewah di Eropa.

3. Villa Leopolda, Prancis – USD 750 Juta atau Sekitar Rp11,94 Triliun

Villa Leopolda terletak di antara dua bagian paling bergengsi di dunia, yaitu Monaco dan Nice. Vila ini dibangun pada awal abad ke-20 oleh raja Belgia, Leopold II, sebagai tempat tinggal musim panasnya, yang kemudian menjadi milik beberapa tokoh terkenal termasuk pengusaha dan aristokrat.

Properti termahal di dunia ini memiliki luas sekitar 20 hektar dengan sejumlah kamar tidur dan kamar mandi yang luas, dirancang untuk memberikan kenyamanan dan privasi bagi penghuninya.

Interior vila dihiasi dengan perabotan dan dekorasi yang mewah, mencerminkan gaya Belle Époque dengan detail-detail yang rumit. Selain sebagai tempat tinggal pribadi, vila ini juga sering digunakan untuk acara sosial dan perayaan besar karena ruang dan fasilitasnya yang luas.

4. Antilia, India – USD 2 Miliar atau Sekitar Rp31,86 Triliun

Antilia merupakan hunian milik Mukesh Ambani, salah satu orang terkaya di India. Bangunan seluas 400 ribu kaki persegi ini berada di kawasan paling bergengsi di India dan memiliki 27 lantai.

Meskipun sangat tinggi, bangunan ini dirancang untuk menahan gempa bumi besar. Antilia dirancang oleh arsitek global Perkins+Will dan Shapoorji Pallonji Group, serta memiliki desain modern dan futuristik dengan elemen-elemen yang mencerminkan kemewahan dan inovasi.

Properti mewah ini juga memiliki kuil besar, sejumlah kamar tamu mewah, tiga helipad, spa kesehatan dengan kolam renang dalam ruangan, ruang dansa dan studio yoga, kedai es krim, dan bioskop pribadi untuk dinikmati semua orang. Antilia juga memiliki ruang salju yang akan mengeluarkan kepingan salju jika suhu panas di India terlalu tinggi.

5. Istana Buckingham, Inggris Raya – USD 4,9 Miliar atau Setara dengan Rp78,06 Miliar

Siapa yang tidak tahu Istana Buckingham? Meski kemungkinan tidak akan dijual, istana ini memiliki nilai jual fantastis, lho! Istana ini memiliki gaya arsitektur Neoklasik yang dirancang oleh arsitek John Nash dan Edward Blore. Fasad utama yang ikonik adalah contoh dari desain arsitektur yang megah dan elegan.

Istana Buckingham memiliki luas sekitar 77 ribu meter persegi dengan 775 kamar di seluruh bangunan. Istana ini dikelilingi oleh taman yang luas termasuk Taman Buckingham, yang mencakup sekitar 40 hektar taman pribadi. Taman ini merupakan yang terbesar di London dan berfungsi sebagai lokasi untuk acara-acara luar ruangan resmi.

Jenis Properti Populer Di Indonesia: Pengertian, Perbedaan Dan Keuntungannya

Jenis Properti Populer Di Indonesia: Pengertian, Perbedaan Dan Keuntungannya

Jenis-jenis properti adalah ragam bentuk hunian dan bangunan komersial yang tersedia untuk dibeli atau disewa. Masing-masing jenis properti memiliki karakteristik, pengertian, perbedaan, dan keuntungan yang berbeda-beda. Berikut ini adalah penjelasan tentang beberapa jenis properti populer, yaitu rumah, kavling, ruko, apartemen, gudang, office, dan villa.

1. Rumah:

Rumah adalah bentuk properti yang paling umum dan mahjong ways dikenal oleh banyak orang. Rumah adalah tempat tinggal pribadi yang biasanya terdiri dari satu atau lebih lantai. Keuntungan memiliki rumah adalah privasi, ruang yang luas, dan potensi keuntungan jangka panjang melalui peningkatan nilai properti.

2. Kavling:

Kavling merupakan tanah kosong yang dijual atau disewakan untuk pembangunan rumah atau bangunan lainnya. Kavling biasanya dijual dalam ukuran tertentu dan memiliki peruntukan penggunaan tertentu. Keuntungan memiliki kavling adalah kesempatan untuk membangun rumah sesuai dengan keinginan dan kebutuhan pribadi.

3. Ruko:

Ruko adalah singkatan dari rumah toko, yaitu properti yang terdiri dari lantai pertama sebagai ruang usaha dan lantai atas sebagai tempat tinggal. Ruko sering digunakan untuk berbagai jenis bisnis, seperti toko, kantor, atau restoran. Keuntungan memiliki ruko adalah memiliki ruang usaha yang terintegrasi dengan tempat tinggal, sehingga memudahkan pemilik untuk mengawasi bisnis mereka.

4. Apartemen:

Apartemen adalah bangunan yang terdiri dari beberapa unit hunian yang terpisah, yang biasanya disewakan kepada penyewa. Setiap unit apartemen memiliki ruang tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang tamu. Keuntungan memiliki apartemen adalah fasilitas bersama, seperti kolam renang atau pusat kebugaran, serta kemudahan perawatan dan keamanan.

5. Gudang:

Gudang adalah bangunan yang digunakan untuk penyimpanan dan distribusi barang. Gudang biasanya memiliki ruang yang luas dan fasilitas yang mendukung, seperti pengangkutan barang, keamanan, dan sistem pengaturan suhu. Keuntungan memiliki gudang adalah untuk bisnis yang membutuhkan ruang penyimpanan yang aman dan luas.

6. Office:

Office atau kantor adalah ruang yang digunakan untuk kegiatan administratif dan bisnis. Office biasanya terdiri dari beberapa ruangan untuk karyawan, ruang pertemuan, dan fasilitas pendukung lainnya. Keuntungan memiliki office adalah lokasi strategis untuk berbisnis, citra profesional, dan kemudahan dalam mengkoordinasikan aktivitas kantor.

7. Villa:

Villa adalah properti mewah yang biasanya terletak di daerah perumahan elit atau resor. Villa memiliki ruang yang luas, fasilitas lengkap, dan biasanya dikelilingi oleh kebun atau pemandangan alam. Keuntungan memiliki villa adalah privasi, kemewahan, dan lingkungan yang tenang dan eksklusif.

Perbedaan antara jenis-jenis properti ini terletak pada ukuran, penggunaan, fasilitas, dan lokasi. Rumah, kavling, dan villa lebih berfokus pada hunian pribadi dengan tingkat privasi yang tinggi, sedangkan ruko, apartemen, gudang, dan office lebih berhubungan dengan kegiatan bisnis dan komersial. Setiap jenis properti memiliki keuntungan dan pertimbangan yang berbeda sesuai dengan kebutuhan dan preferensi individu. Penting untuk mempertimbangkan faktor-faktor seperti anggaran, lokasi, dan tujuan penggunaan sebelum memilih jenis properti yang paling sesuai. itulah tadi 7 Jenis Properti Populer yang ada Di Indonesia.

Manfaat Perbaikan Rumah Guna Tingkatkan Nilai Properti

Manfaat Perbaikan Rumah Guna Tingkatkan Nilai Properti

Rumah merupakan struktur bangunan yang penting dimiliki oleh setiap orang. Hal ini karena rumah telah menjadi tempat penting bagi setiap keluarga untuk membangun kehidupan yang aman dan nyaman. Tak hanya itu, rumah juga telah menjadi salah https://museumastronomi.com/ satu investasi dan aset properti yang sangat bernilai tinggi bagi semua orang. Tentu nilai properti dari sebuah rumah sangatlah perlu diperhatikan melalui beberapa faktor meliputi material bahan bangunan dan penggunaan energi guna menghasilkan nilai properti rumah yang semakin tinggi.

Nah, apakah Anda ingin meningkatkan nilai properti rumah yang terjaga dalam kondisi prima dan nyaman untuk ditinggali? Apabila iya, berarti Anda perlu memahami sistem perbaikan rumah yang tepat. Pada artikel ini akan disajikan 5 manfaat perbaikan rumah guna membantu Anda dalam meningkatkan nilai properti.

Apa Itu Perbaikan Rumah?

Perbaikan rumah merupakan serangkaian tindakan yang merujuk untuk menjaga kondisi material dan fungsionalitas rumah Anda. Perbaikan rumah ini sendiri dapat meliputi berbagai komponen mulai dari struktural material, instalasi alat, perawatan eksterior, dan masih banyak lainnya. Melalui perbaikan rumah yang rutin tentunya dapat mencegah berbagai kerusakan sehingga memperpanjang usia hunian serta nilai properti rumah milik Anda.

5 Manfaat Perbaikan Rumah Guna Tingkatkan Nilai Properti

Meningkatkan Fungsionalitas Rumah

Bagi sebagian besar pemilik rumah, tata letak ruangan yang lebih fungsional sangatlah diperlukan guna meningkatkan pencahayaan dan penyimpanan tambahan. Dengan memaksimalkan tata letak, memperbaharui perlengkapan, dan penyimpanan telah mampu memberikan solusi peningkatan kenyamanan dan fungsionalitas rumah milik Anda. Tak hanya itu, perbaikan rumah juga dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi pribadi guna meningkatkan fungsionalitas nilai properti milik Anda.

Meningkatkan Keamanan Rumah

Tak hanya bermanfaat dalam meningkatkan fungsionalitas saja. Perbaikan rumah juga seringkali dimanfaatkan untuk peningkatan sistem instalasi keamanan ruangan. Hal ini tentu saja dilakukan guna mengatasi masalah-masalah kerusakan lebih lanjut pada rumah milik Anda di masa mendatang. Dengan begitu, nilai properti milik Anda dapat melambung tinggi karena keamanan rumah yang telah terjamin.

Mengeksplorasi Gaya Personalisasi Rumah

Apakah Anda bosan dengan tampilan rumah saat ini? Apakah tampilan rumah Anda sudah terlalu ketinggalan zaman? Apakah Anda ingin gaya rumah lebih menyesuaikan dengan tren terkini? Tenang saja, perbaikan rumah dapat menjadi kesempatan yang bagus guna meningkatkan tampilan rumah sesuai dengan gaya personalisasi Anda maupun hanya untuk mengikuti tren terbaru. Dengan begitu, Anda dapat menciptakan ruangan baca yang lebih nyaman, desain kantor yang modern hingga taman untuk beristirahat. Oleh karena itu, gaya rumah yang mengikuti tren terkini dinilai lebih mampu berdampak dalam meningkatkan nilai properti.

Mendapatkan Ruang Tambahan

Apakah Anda bekerja dari rumah dan membutuhkan ruang kantor? Apakah Anda sedang memerlukan ruang dapur yang jauh lebih luas? Maka perbaikan rumah adalah solusi yang tepat untuk meningkatkan ruang tambahan sesuai dengan kebutuhan. Tak hanya itu, ruang tambahan baru ini juga sangatlah bermanfaat dalam meningkatkan nilai properti milik Anda karena kehadiran ruangan yang jauh lebih bervariasi.

Menghemat Efisiensi Energi

Perbaikan rumah mampu menghadirkan kesempatan untuk meningkatkan efisiensi penggunaan energi. Anda dapat mengganti jendela yang telah usang dengan menambahkan instalasi peralatan guna mengurangi jumlah energi dan tagihan listrik berlebihan. Dengan begitu, manfaat ini dapat memberikan pengaruh peningkatan nilai properti rumah milik Anda yang jauh lebih hemat biaya.

Anda Butuh Bantuan Dalam Perbaikan Rumah? Konsultasikan dengan Mapei!

Mapei Indonesia merupakan perusahaan yang memegang peranan penting sebagai produsen perekat dan pelengkap berbagai macam material lantai dan dinding yang berguna untuk perbaikan rumah milik Anda. Mapei Indonesia memiliki lebih dari 20 tahun pengalaman dalam bidang struktur material dan design interior. Produk Mapei telah terbukti secara laboratorium sebagai solusi bahan material yang ramah lingkungan dan hemat energi. Tak hanya itu, Mapei juga berupaya terus menerus untuk meningkatkan kualitas, kenyamanan, dan keamanan tempat lingkungan milik Anda.

Tim Mapei Indonesia siap membantu Anda dalam menyediakan beragam produk perbaikan rumah berkualitas yang tahan terhadap kerusakan dan dapat meningkatkan nilai properti milik Anda. Kunjungi website mapei.co.id untuk informasi lebih lanjut mengenai perbaikan rumah bernilai tinggi dengan produk-produk berkualitas lainnya.

Tips Memilih Properti

Tips Memilih Properti yang Tepat bagi Pemula agar Tidak Rugi

Tips memilih properti yang tepat sangat dibutuhkan, sebab hal ini dapat menjadi pertimbangan sebelum Anda memutuskan membeli hunian.

Seperti yang kita tahu, membeli rumah bisa dibilang merupakan impian banyak orang.

Tentu saja, rumah merupakan bagian penting dari hidup karena menjadi tempat berlindung serta tempat tumbuh bersama keluarga.

Saat hendak memilih properti terutama membeli rumah pertama, ada baiknya mempertimbangkan beberapa hal krusial secara matang.

Agar tidak salah dalam melakukannya, berikut beberapa tips membeli properti yang tepat.

Tentukan Lokasi Properti

Tips memilih properti yang pertama adalah pertimbangkan lokasi yang tepat.

Pasalnya, lokasi dapat mempengaruhi harga properti, yang tentunya menjadi bahan pertimbangan utama saat hendak membeli.

Terlepas properti tersebut akan dijadikan sarana investasi, bisnis atau hunian, dengan memilih lokasi strategis, tentu Anda harus mempersiapkan bujet yang tidak sedikit.

Sebut saja beberapa lokasi rumah dijual di Jakarta seperti di TB Simatupang, Kuningan dan Kebayoran Baru, yang menawarkan harga jual rumah cukup mahal.

Sebaliknya, jika memilih properti yang berada di pinggiran kota seperti rumah dijual di Depok, biasanya dibanderol relatif murah.

Selama memiliki akses yang mudah serta transportasi publik memadai, membeli rumah di pinggiran kota agaknya tidak jadi persoalan.

Karena itu, pastikan Anda memilih properti yang lokasinya memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas sosial.

Beli dari Pengembang Tepercaya

Memilih pengembang properti yang tepercaya memang gampang-gampang susah.

Namun, Anda perlu bijak untuk memilih developer agar nantinya tidak terjadi hal-hal yang tidak di inginkan.

Dewasa ini, kita bisa mencari situs resmi pengembang melalui internet. Coba lihat tampilan website-nya, apakah terlihat profesional atau tidak.

Selain itu, perhatikan juga review dari mantan konsumen developer. Informasi semacam ini biasanya tersedia di laman resmi mereka.

Ada beberapa hal yang penting di perhatikan sebelum membeli rumah melalui developer, seperti:

  • Surat izin pembangunan properti;
  • Legalitas bangunan properti; dan
  • Hindari membayarkan DP (uang muka) ke developer sebelum KPR di setujui

Cek Status Kepemilikan

Tips membeli properti berikutnya, Anda perlu memperhatikan status kepemilikannya terlebih dahulu.

Hindarilah membeli properti sengketa dan belum mempunyai status kepemilikan yang jelas.

Setidaknya, ada lima status kepemilikan yang di akui oleh negara, yaitu:

  • Sertifikat Hak Milik (SHM)
  • Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)
  • Sertifikat Hak Guna Usaha (HGU)
  • Sertifikat Hak Pakai (HP)
  • Sertifikat Hak Atas Satuan Rumah Susun (SHSRS).

Anda dapat meminta bantuan notaris dan PPAT untuk memeriksa properti yang hendak di beli, mulai dari kelengkapan surat hingga kejelasan status kepemilikannya.

Lihat Lingkungan Sekitar

Faktor lingkungan menjadi hal yang tak kalah penting sebelum memilih properti.

Terutama, jika Anda memiliki anak yang perlu didukung masa pertumbuhannya baik secara fisik maupun psikologis.

Tentu saja lingkungan yang sehat akan menjadi bagian penentu dari pertumbuhan sang anak.

Anda perlu memperhatikan lingkungan yang baik secara keseluruhan, apakah hunian yang akan dipilih terbebas dari polusi atau tidak.

Selain itu pertimbangkan juga hunian Anda memiliki keamanan yang terjaga, serta tidak rawan tindak kejahatan seperti pencurian.

Perhatikan Aksesibilitasnya

Seperti yang telah di sebutkan, cara memilih properti yang menguntungkan dan perlu di pertimbangkan adalah lokasi.

Anda wajib mempertimbangkan judi bola lokasi rumah yang hendak di pilih, untuk memberikan kemudahan dan kenyamanan hidup sehari-hari.

Sebenarnya, jika Anda memilih lokasi rumah yang cukup jauh dari pusat kota tao memiliki akses transportasi dan infrastruktur yang mudah, hal tersebut tidak akan menjadi suatu kendala.

Pastikan akses ke fasilitas publik seperti pusat pendidikan, pusat kesehatan, dan pusat perbelanjaan dapat di jangkau dengan mudah.

Selain itu, jangan lupakan kemudahan akses ke tempat kerja.

Jika terlalu jauh, nantinya akan sangat menguras energi dan memakan biaya transportasi lebih besar.

Pertimbangkan Harga Terbaik

Membeli rumah membutuhkan uang yang sedikit, sehingga Anda harus sangat bijak dalam mempertimbangkan harga.

Pertimbangkan pergerakan harga properti, apakah menguntungkan atau tidak untuk di jadikan sarana investasi bisnis properti.

Selain di pengaruhi oleh desain dan bahan material, harga jual rumah juga di pengaruhi oleh faktor lokasi dan kelengkapan fasilitas.

Jika masih bingung menentukan bujet untuk membeli rumah, Anda bisa meminta bantuan dari profesional seperti agen properti.

Agen properti akan memberikan edukasi properti, baik berupa saran dan informasi mengenai hunian yang paling sesuai dengan keinginan dan bujet Anda.

Itulah beberapa tips memilih properti terbaik agar tidak merugi di kemudian hari.

Jenis Properti yang Bisa Hasilkan Cuan

Jenis Properti yang Bisa Hasilkan Cuan

Investasi properti adalah salah satu cara yang populer untuk membangun kekayaan jangka panjang dan menghasilkan cuan yang menjanjikan. Bagi banyak orang, memiliki properti atau menyewakannya adalah cara untuk menghasilkan pendapatan pasif dan mendapatkan keuntungan dari apresiasi nilai properti. Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi berbagai jenis properti yang bisa dipertimbangkan untuk investasi, serta bagaimana kamu bisa meraih cuan dari investasi properti!

Apartemen

Investasi dalam apartemen slot bet 100 adalah pilihan yang umum di antara para investor properti. Apartemen seringkali lebih terjangkau daripada rumah tunggal, dan mereka memiliki potensi untuk menghasilkan pendapatan yang stabil jika disewakan. Lokasi yang baik adalah kunci untuk kesuksesan investasi apartemen. Pilih apartemen yang dekat dengan pusat kota, universitas, atau tempat-tempat keramaian lainnya, karena ini dapat meningkatkan permintaan penyewa.

Rumah Tunggal

Rumah tunggal adalah jenis properti yang paling umum di seluruh dunia. Kamu dapat membeli rumah tunggal untuk disewakan atau untuk dijual di masa depan. Investasi dalam rumah tunggal seringkali menghasilkan cuan melalui apresiasi nilai properti seiring berjalannya waktu. Kamu juga dapat menghasilkan pendapatan pasif dengan menyewakannya kepada penyewa.

Rumah Peternakan

Investasi dalam rumah peternakan cocok bagi mereka yang memiliki lahan yang cukup besar. Rumah dengan lahan pertanian atau peternakan hewan seperti sapi, domba, atau unggas bisa menjadi sumber pendapatan yang stabil. Namun, investasi ini memerlukan pengetahuan khusus tentang pertanian atau peternakan.

Properti Komersial

Properti komersial mencakup berbagai jenis properti seperti gedung perkantoran, toko ritel, atau fasilitas industri. Investasi dalam properti komersial dapat menghasilkan cuan yang baik jika kamu memahami pasar dan lokasi yang tepat. Selain itu, sewa komersial biasanya lebih tinggi daripada properti residensial.

Properti Sewaan Liburan

Jika kamu memiliki properti di lokasi liburan yang populer, memasarkannya sebagai tempat liburan atau sewaan jangka pendek dapat menghasilkan pendapatan yang menguntungkan. Ini adalah pilihan yang baik jika kamu ingin merasakan cuan dari investasi properti sambil menikmati liburan di properti tersebut sesekali.

Properti Industri

Investasi dalam properti industri seperti gudang, pabrik, dan fasilitas produksi lainnya dapat menghasilkan cuan yang stabil. Properti industri seringkali diperlukan oleh perusahaan untuk operasional mereka, sehingga permintaan biasanya tinggi.

Properti Multifungsi

Beberapa properti memiliki potensi multifungsi, seperti gedung campuran yang menggabungkan elemen komersial dan perumahan. Ini bisa menjadi pilihan yang menarik untuk diversifikasi portofolio Anda dan mendapatkan cuan dari berbagai sumber.

Investasi properti adalah cara yang menarik untuk membangun kekayaan jangka panjang dan menghasilkan cuan yang stabil. Pilihan jenis properti untuk investasi sangat beragam, mulai dari apartemen dan rumah tunggal hingga properti komersial dan tanah kosong. Penting untuk memilih jenis properti yang sesuai dengan tujuanmu dan melakukan penelitian pasar yang cermat sebelum berinvestasi.

Jangan Boros! Yuk Sulap THR Jadi Investasi Properti

Momen pemberian tunjangan hari raya (THR) bisa menjadi waktu yang tepat untuk merencanakan investasi jangka panjang, salah satunya di properti.

Aplikasi properti terlengkap dan terpercaya di Indonesia, Pinhome juga memprediksi 2024 adalah tahun yang tepat untuk mulai perencanaan pembelian properti pertama atau investasi di bidang properti.

Menurut survei YouGov THR Outlook 2024, mayoritas konsumen Indonesia berencana untuk
menabung atau menginvestasikan THR mereka.

Baca juga: EleVee, Solusi Investasi Properti Menjanjikan di Alam Sutera

Dalam rilis yang diterima Kompas.com, Senin (1/4/2024), Certified Financial Planner, Annisa Steviani juga mengatakan investasi di properti cukup menjanjikan saat ini.

“Memiliki rumah bisa jadi bahan pertimbangan untuk investasi masa depan. Yang banyak terjadi saat ini adalah orang merasa tidak tahu harus mulai dari mana dan kapan harus memulainya,” ujar Annisa sesi dalam edukasi Takjil Pinhome pekan lalu.

Padahal, menurutnya, mulai sekarang ataupun nanti, ujungnya sudah pasti bagi calon pembeli yaitu memiliki rumah sendiri.

Baca juga: Perusahaan Konstruksi Terbesar di Asia Tengah Jajaki Investasi di IKN

“Itulah mengapa saya selalu sarankan untuk pelajari dan mulai dari sekarang. Tetapkan niatnya, pasti otomatis akan terbuka jalannya,” tegasnya.

Hal senada juga diungkapkan oleh Chief Marketing Officer Pinhome Fibriyani Elastria,. Menurutnya, tantangan pertama untuk memulai investasi properti adalah kurangnya informasi yang mudah dicerna, akurat dan transparan.

“Pinhome berkomitmen membuka akses kepemilikan properti bagi semua orang dengan fitur yang mudah digunakan. Mulai dari kalkulator budget ideal, pencarian listing properti terjangkau, simulator KPR, estimasi nilai properti sebagai acuan, hingga panduan beli properti,” helas Fibriyani.

Agar tepat guna, berikut beberapa tips dari Annisa untuk menjadikan THR langkah awal investasi di properti:

1. Bulatkan keinginan dan kemauan

Langkah awal yang paling dasar adalah memiliki kemauan dan keinginan yang kuat untuk membeli properti. Tanpa tekad ini, akan sulit untuk memulai investasi.

2. Konsistensi

Investasi properti membutuhkan konsistensi karena prosesnya berlangsung dalam jangka waktu yang panjang. Terus bekali diri dengan pengetahuan seputar investasi.

Tidak perlu dari jumlah besar, misalnya investasi di reksadana bisa dimulai dari Rp 10,000. Investasi ini bisa ditetapkan tujuannya untuk menjadi modal investasi properti.

3. Tujuan keuangan dan nominal

Tentukan tujuan keuangan Anda dan nominal yang ingin diinvestasikan. Hal ini penting untuk menjaga kestabilan keuangan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Sebelum berinvestasi, pastikan semua kewajiban utama dari THR tersebut, seperti alokasi dana THR untuk orang tua dan ART sebelumnya sudah terpenuhi.

4. Pertimbangan KPR/KPR Syariah

Pertimbangkan apakah ingin memilih opsi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau KPR Syariah sebagai solusi pembiayaan.

https://majohoteldemar.com/

KPR Syariah menawarkan keuntungan yang utama yaitu fixed rate dibandingkan KPR konvensional dan sistem pembiayaan yang sesuai dengan syariat Islam.

Ini Dia Pengertian Agen Properti, Tugas, dan Keuntungannya

cmd368

Bagi Anda memiliki keahlian dalam bernegosiasi, maka menjadi agen properti adalah salah satu profesi yang mungkin cocok Anda coba.

Agen properti adalah pihak yang bertugas membantu klien untuk menjual, membeli, atau menyewakan properti.

Apabila agen properti berhasil menjual atau menyewakan properti tersebut, tentu klien akan merasa puas.

Namun, cara menjadi agen properti yang handal tentu tidaklah mudah. Dibutuhkan jam terbang tinggi serta kemampuan khusus guna menggaet banyak klien.

Apa itu Agen Properti

Pengertian agen properti adalah perantara antara investor atau pembeli dengan pihak penjual. Agen properti adalah istilah lain dari makelar properti atau broker.

Keberadaan agen properti dapat memudahkan para penjual atau pembeli dalam melakukan transaksi jual beli atau sewa menyewa properti.

Agen properti dibagi menjadi dua, yakni agen independen atau perseorangan dan agen bersertifikat.

Gaji Agen Properti

Anda mungkin penasaran berapa gaji agen properti sebenarnya.

Dilansir dari situs Quipper, gaji agen properti adalah sekitar Rp4.000.000 hingga Rp6.000.000, namun itu tergantung dari masing-masing perusahaan dan daerahnya.

Secara umum, komisi agen properti adalah berkisar antara 2 hingga 3,5% dari nilai transaksi, tergantung target penjualan dan waktu yang disepakati.

Semakin tinggi nilai propertinya, biasanya persentase komisi yang diterima juga semakin rendah.

Akan tetapi, bukan tidak mungkin komisi agen properti bisa mencapai 5% jika ia membantu memasarkan, mengurus administrasi, hingga sampai pada tahap akan kredit.

Keuntungan Menggunakan Jasa Agen Properti

Jika Anda kesulitan menjual atau menyewakan properti, berarti ini saatnya Anda menggunakan jasa property agent.

Beberapa keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah sebagai berikut.

1. Kemungkinan Terjual Lebih Cepat

Sebagai pemilik properti, tentu Anda ingin properti Anda cepat laku terjual, bukan? Hal ini bisa dibantu oleh agen properti.

Setiap agen properti mempunyai database calon pembeli yang potensial. Sehingga properti Anda nantinya akan ditawarkan kepada calon pembeli potensial tersebut.

Tak hanya itu, property agent biasanya juga akan memasarkan properti ke berbagai media pemasaran secara online maupun offline sehingga Anda tak perlu khawatir properti Anda tidak laku.

2. Harga Jual Properti Sesuai Pasaran

Berikutnya, keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah harga jual properti telah disesuaikan dengan harga pasaran.

Seringkali harga yang dipatok oleh pemilik properti terlalu tinggi sehingga tak kunjung laku atau justru terlalu murah sehingga membuat rugi.

Hal semacam ini akan diminimalisir oleh property agent dengan melakukan CMA atau competitive market analysis supaya properti yang dijual menghasilkan keuntungan.

CMA adalah proses melakukan komparasi harga pada properti milik orang lain yang sejenis dan berlokasi di sekitar properti Anda.

Komparasi dilakukan kepada 2-5 properti milik orang lain yang juga ditawarkan pada pembeli dengan tujuan memastikan bahwa properti yang Anda jual sudah sesuai dengan harga pasaran yang wajar, sehingga tidak overpriced maupun underpriced.

3. Lebih Praktis dan Efisien

Ketika Anda bekerjasama dengan property agent, maka segala proses terkait negosiasi dan showing unit merupakan tanggung jawab mereka.

Anda tidak perlu menghabiskan waktu untuk menjawab banyak telepon yang masuk dari calon pembeli maupun jauh-jauh ke lokasi hanya untuk showing unit.

Sebaliknya, Anda bisa bersantai dengan keluarga maupun teman dan tinggal menunggu kabar baik dari agen properti kepercayaan Anda. Lebih praktis dan efisien, bukan?

4. Jaminan Legalitas Transaksi Jual Beli Properti

Anda pasti sudah tahu bahwa dalam transaksi jual beli properti terdapat beberapa persyaratan dokumen yang wajib dipenuhi, misalnya Akta Jual Beli (AJB), Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM), Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTP), dan bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Apabila belum melakukan AJB, maka pemilik harus memberikan bukti Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) disertai dengan Surat Keterangan Lunas dari pihak pengembang, dan lain-lain.

Nah, keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah Anda tidak perlu khawatir mengenai legalitas tersebut, karena agen properti terpercaya akan mengecek keabsahan setiap dokumen guna menjamin legalitasnya.

Demikian hal-hal yang perlu Anda pahami seputar tugas agen properti beserta keuntungannya.

Jika Anda ingin menggunakan jasa ini, ada baiknya Anda memilih property agent yang sudah berpengalaman dan memiliki track record baik.

Seperti Apa Tugas dan Pekerjaan Agen Properti? Cari Tahu di Sini!

Seperti Apa Tugas dan Pekerjaan Agen Properti? Cari Tahu di Sini!

Pekerjaan agen properti merupakan sebuah pekerjaan yang cukup menjanjikan baik itu dari perkembangan karir maupun dari potensi income yang akan didapatkan.

Disadari atau tidak, sebetulnya saat ini telah banyak orang yang berusaha mendalami pekerjaan ini karena mengetahui potensi besar di dalamnya.

Apalagi, bidang properti, terutama di Indonesia, adalah bidang yang terus dan selalu berkembang di hampir seluruh daerah.

Salah satu alasannya karena perkembangan dalam industri properti juga merupakan program utama yang sedang digenjot oleh pemerintah https://coloradoughpizza.com/.

Pekerjaan agen properti juga merupakan ujung tombak dari industri properti karena tanpa mereka ini produsen dan konsumen akan sulit terhubung.

Definisi Agen Properti

Industri properti selalu berkaitan erat dengan perencanaan, desain dan konstruksi, jual beli, pengembangan, dan pengelolaan properti.

Pengembang bisa dianggap sebagai pihak pertama yang perannya adalah untuk melakukan pembangunan dan perbaikan pada setiap jenis properti dan real estate.

Dilihat dari jenisnya, properti memang sangat beragam, ada properti ritel, kantor, tanah, perumahan umum, perumahan elit, hingga villa dan hotel.

Memahami Bagaimana Agen Properti Bekerja

Dalam pekerjaannya, seorang agen properti bisa bekerja secara independen ataupun bekerja di bawah naungan sebuah perusahaan agen properti.

Karena pekerjaan utama seorang agen properti adalah memasarkan, maka keahlian yang sangat penting untuk dikuasai salah satunya yaitu kemampuan negosiasi yang hebat.

Pada prosesnya, seorang agen properti akan membimbing dan membantu proses jual beli properti agar dapat terjual dengan harga dan persyaratan yang tepat.

Syarat Umum Menjadi Seorang Agen Properti

Untuk menjadi seorang agen properti yang sukses, kemampuan utama yang harus dimiliki memang soal pemasaran dan negosiasi.

Namun, selain itu tetap ada syarat dan kualifikasi lainnya yang diperlukan.

Misalnya seperti pengalaman kerja sebagai agen atau penjual properti, rekam jejak yang bagus, kemampuan komunikasi, serta pengetahuan tentang dunia properti.

Tapi, tak perlu khawatir kok, bahkan untuk seorang pemula yang masih awam soal dunia properti pun masih sangat mungkin untuk mendalami bidang ini bila memang tertarik.

Melihat Peluang Pekerjaan Agen Properti

Menjadi seorang agen properti, maka harus juga familiar dengan istilah komisi, bonus, atau rewards.

Soal komisi ini pun telah diatur oleh pemerintah dalam Pasal 10 (2) Permendag No. 33/2008 yang menjelaskan bahwa nilai komisi paling sedikit adalah 2% dari nilai transaksi.

Bagi seorang agen properti yang bekerja di bawah perusahaan perantara, maka keuntungan yang didapatkan adalah sebesar yang ditetapkan oleh perusahaan.

Sedangkan bagi seorang agen properti independen, maka seluruh komisi bisa dimiliki untuk sendiri.

Inspirasi Rumah Idaman Sesuai Kepribadian!

Inspirasi Rumah Idaman Sesuai Kepribadian!

Setiap orang punya preferensi masing-masing seputar tempat tinggal idaman. Ada orang yang menyukai rumah minimalis dengan taman yang agak luas, ada juga yang lebih suka rumah bergaya mewah di lingkungan elit.

Tak jarang, pemilihan hunian rumah masa kini dipengaruhi oleh kepribadian seseorang. Misalnya, Anda hobi menonton drama korea atau drakor, kemudian tertarik memiliki hunian rumah dengan desain bergaya Korea. Berikut ini merupakan beberapa inspirasi dan pilihan rumah yang bisa dijadikan referensi sesuai dengan kepribadian Anda nfaortho.com.

1. Pencinta Drakor

Segala hal yang berbau Korea pasti bakal disambut penuh antusias. Mulai dari sajian kulinernya, fashion, kebiasaan, gaya hidup, bahkan tipe rumah atau hunian. Korean wave memang sudah melanda masyarakat Indonesia, khususnya generasi Z dan milenial.

Nah, bagi para penggila budaya Korea, khususnya pecinta drakor (drama korea) dan mengidamkan hunian bergaya negeri ginseng ini, Sinar Mas Land menghadirkan kawasan hunian premium bergaya Korea di BSD City, yakni Eonna dengan klaster pertamanya, Aerra. Kawasan ini mengusung konsep Luxury Asian New-Retro (Newtro) Living atau perpaduan arsitektur hunian tradisional Asia Timur dengan kebutuhan ruang modern yang luas.

2. Minimalis Sejati

Kaum milenial seringkali disebut sebagai minimalis sejati karena pilihan desain rumah yang cenderung minimalis. Selain tidak memerlukan lahan yang luas, desain rumah minimalis membantu Anda lebih hemat waktu dalam mengurusnya.

Bagi kepribadian minimalis sejati, Anda dapat memasukkan hunian cluster Myza sebagai pilihan terbaik. Hunian modern minimalis pada dasarnya mengutamakan kesederhanaan dan fungsionalitas. Dalam mendesain hunian minimalis yang nyaman untuk keluarga, ruang dimaksimalkan dengan desain minimalis yang efisien. Cluster Myza menawarkan hunian modern minimalis dengan desain yang fungsional dan efisien, sehingga cocok untuk pasangan muda.

3. Pecinta Lingkungan

Tipe kepribadian satu ini cenderung memilih hunian yang mengusung konsep ramah lingkungan dan berkelanjutan atau biasa disebut sebagai green living. Adora at Terravia, hunian terbaru dengan konsep ramah lingkungan dan berkelanjutan di BSD City cocok banget untuk para pecinta lingkungan.

Mengusung konsep green and sustainable living, Adora at Terravia menjadi pilihan yang tepat sebagai hunian sehat, aman, dan nyaman untuk keluarga. Setiap unitnya juga dilengkapi dengan 8 smart features, yaitu terintegrasi dengan lingkungan hijau (+-2Ha), desain Sustainable Tropical Modern yang exclusive, mewah, ramah lingkungan, dan berkelanjutan, terdapat Vertical Garden dengan pencahayaan matahari secara langsung yang mempercantik hunian, Ensuite Master Bedroom with Balcony memberi kenyamanan dan jadi pilihan tepat untuk bersantai, lengkap dengan ruang tamu dan ruang makan yang luas, praktis karena dilengkapi Smart Door Lock yang memberi rasa aman serta Air Purifier sebagai teknologi untuk menjaga kebersihan udara ruangan

4. Rumah Mewah

Kepribadian satu ini cenderung memilih rumah ala sultan dengan fasilitas super eksklusif.

Layton NavaPark bisa jadi pilihan terbaik bagi Anda yang suka tipe rumah mewah di BSD City.

Cluster Layton Navapark merupakan perumahan di BSD City dengan konsep bangunan yang super mewah. Setiap unitnya terdiri dari rumah 3 lantai dengan kapasitas hingga 5 kamar tidur. Tak hanya itu, fasilitas internal yang tersedia di area cluster juga sangat mewah, seperti botanical park, taman bermain anak, serta country club yang dilengkapi kolam renang, fitness center, jacuzzi dan restaurant.

5. Si Paling Teknologi

Umumnya, pecinta hunian rumah dengan teknologi canggih akan menggunakan rangkaian fitur yang mendukung smart home system atau sistem rumah pintar. Teknologi ini membantu penghuni untuk mengontrol dan mengoperasikan banyak peralatan rumah dengan perangkat seluler saja.

Salah satu pilihan hunian dengan teknologi smart home system di Tangerang adalah Tanakayu BSD City. Cluster perumahan ini dikembangkan oleh Sinar Mas Land.

Memahami Variasi Taruhan dalam Judi Bola Mix Parlay Online

Judi Bola

Judi bola online telah menjadi fenomena yang populer di kalangan penggemar olahraga dan pecinta taruhan di seluruh dunia. Salah satu jenis taruhan yang paling diminati adalah Mix Parlay. Mix Parlay adalah taruhan yang memungkinkan pemain untuk memasang beberapa pertandingan dalam satu taruhan. Namun, dalam Mix Parlay, ada beberapa variasi taruhan yang perlu dipahami dengan baik agar dapat meningkatkan peluang menang dan mengoptimalkan hasil taruhan.

1. Taruhan 1X2

Taruhan 1X2 adalah taruhan paling dasar dalam judi bola. Angka 1 mewakili kemenangan tim tuan rumah, X adalah seri, dan 2 adalah kemenangan tim tamu. Dalam Mix Parlay, pemain harus memilih hasil 1X2 dari beberapa pertandingan. Memahami performa tim dan faktor lain yang memengaruhi hasil pertandingan sangat penting dalam jenis taruhan ini.

2. Over/Under

Taruhan Over/Under melibatkan memprediksi apakah jumlah gol dalam pertandingan akan lebih atau kurang dari total gol yang ditetapkan oleh bandar taruhan. Dalam Mix Parlay, pemain harus memilih apakah jumlah gol dalam beberapa pertandingan akan melebihi atau kurang dari angka yang ditentukan. Analisis statistik dan kondisi fisik tim dapat membantu dalam membuat prediksi yang lebih akurat.

3. Handicap Asia

Handicap Asia adalah sistem yang dirancang untuk menghilangkan ketidakseimbangan antara tim yang bersaing dengan memberikan tim yang diunggulkan dan yang tidak diunggulkan. Dalam Mix Parlay, pemain harus memperhitungkan selisih gol yang diberikan kepada setiap tim dalam beberapa pertandingan. Memahami kekuatan relatif antar tim dan sejarah pertemuan mereka dapat membantu dalam mengambil keputusan taruhan.

4. Odd/Even

Taruhan Odd/Even melibatkan menebak apakah jumlah gol dalam pertandingan akan berakhir ganjil atau genap. Meskipun terdengar sederhana, variasi ini dapat menambah kerumitan dalam Mix Parlay. Pemilihan pertandingan dengan tren skor ganjil atau genap yang kuat dapat meningkatkan peluang kesuksesan.

5. Correct Score

Correct Score adalah taruhan yang memungkinkan pemain untuk menebak skor akhir pertandingan dengan tepat. Dalam Mix Parlay, memilih skor yang tepat untuk beberapa pertandingan dapat menghasilkan pembayaran yang sangat tinggi. Namun, ini juga merupakan taruhan yang paling sulit diprediksi. Analisis mendalam tentang performa tim, statistik gol, dan faktor lainnya diperlukan untuk membuat prediksi yang akurat.

Kesimpulan

Memahami variasi taruhan dalam judi bola Mix Parlay online adalah kunci untuk meningkatkan peluang menang dan memaksimalkan hasil taruhan. Dengan memperhatikan faktor-faktor seperti performa tim, statistik, dan tren, pemain dapat membuat keputusan taruhan yang lebih cerdas. Namun, penting untuk diingat bahwa judi selalu melibatkan risiko, dan taruhan harus dilakukan dengan bijaksana sesuai dengan kemampuan finansial dan pengendalian diri.