Jangan Boros! Yuk Sulap THR Jadi Investasi Properti

Momen pemberian tunjangan hari raya (THR) bisa menjadi waktu yang tepat untuk merencanakan investasi jangka panjang, salah satunya di properti.

Aplikasi properti terlengkap dan terpercaya di Indonesia, Pinhome juga memprediksi 2024 adalah tahun yang tepat untuk mulai perencanaan pembelian properti pertama atau investasi di bidang properti.

Menurut survei YouGov THR Outlook 2024, mayoritas konsumen Indonesia berencana untuk
menabung atau menginvestasikan THR mereka.

Baca juga: EleVee, Solusi Investasi Properti Menjanjikan di Alam Sutera

Dalam rilis yang diterima Kompas.com, Senin (1/4/2024), Certified Financial Planner, Annisa Steviani juga mengatakan investasi di properti cukup menjanjikan saat ini.

“Memiliki rumah bisa jadi bahan pertimbangan untuk investasi masa depan. Yang banyak terjadi saat ini adalah orang merasa tidak tahu harus mulai dari mana dan kapan harus memulainya,” ujar Annisa sesi dalam edukasi Takjil Pinhome pekan lalu.

Padahal, menurutnya, mulai sekarang ataupun nanti, ujungnya sudah pasti bagi calon pembeli yaitu memiliki rumah sendiri.

Baca juga: Perusahaan Konstruksi Terbesar di Asia Tengah Jajaki Investasi di IKN

“Itulah mengapa saya selalu sarankan untuk pelajari dan mulai dari sekarang. Tetapkan niatnya, pasti otomatis akan terbuka jalannya,” tegasnya.

Hal senada juga diungkapkan oleh Chief Marketing Officer Pinhome Fibriyani Elastria,. Menurutnya, tantangan pertama untuk memulai investasi properti adalah kurangnya informasi yang mudah dicerna, akurat dan transparan.

“Pinhome berkomitmen membuka akses kepemilikan properti bagi semua orang dengan fitur yang mudah digunakan. Mulai dari kalkulator budget ideal, pencarian listing properti terjangkau, simulator KPR, estimasi nilai properti sebagai acuan, hingga panduan beli properti,” helas Fibriyani.

Agar tepat guna, berikut beberapa tips dari Annisa untuk menjadikan THR langkah awal investasi di properti:

1. Bulatkan keinginan dan kemauan

Langkah awal yang paling dasar adalah memiliki kemauan dan keinginan yang kuat untuk membeli properti. Tanpa tekad ini, akan sulit untuk memulai investasi.

2. Konsistensi

Investasi properti membutuhkan konsistensi karena prosesnya berlangsung dalam jangka waktu yang panjang. Terus bekali diri dengan pengetahuan seputar investasi.

Tidak perlu dari jumlah besar, misalnya investasi di reksadana bisa dimulai dari Rp 10,000. Investasi ini bisa ditetapkan tujuannya untuk menjadi modal investasi properti.

3. Tujuan keuangan dan nominal

Tentukan tujuan keuangan Anda dan nominal yang ingin diinvestasikan. Hal ini penting untuk menjaga kestabilan keuangan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Sebelum berinvestasi, pastikan semua kewajiban utama dari THR tersebut, seperti alokasi dana THR untuk orang tua dan ART sebelumnya sudah terpenuhi.

4. Pertimbangan KPR/KPR Syariah

Pertimbangkan apakah ingin memilih opsi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau KPR Syariah sebagai solusi pembiayaan.

https://majohoteldemar.com/

KPR Syariah menawarkan keuntungan yang utama yaitu fixed rate dibandingkan KPR konvensional dan sistem pembiayaan yang sesuai dengan syariat Islam.

Ini Dia Pengertian Agen Properti, Tugas, dan Keuntungannya

cmd368

Bagi Anda memiliki keahlian dalam bernegosiasi, maka menjadi agen properti adalah salah satu profesi yang mungkin cocok Anda coba.

Agen properti adalah pihak yang bertugas membantu klien untuk menjual, membeli, atau menyewakan properti.

Apabila agen properti berhasil menjual atau menyewakan properti tersebut, tentu klien akan merasa puas.

Namun, cara menjadi agen properti yang handal tentu tidaklah mudah. Dibutuhkan jam terbang tinggi serta kemampuan khusus guna menggaet banyak klien.

Apa itu Agen Properti

Pengertian agen properti adalah perantara antara investor atau pembeli dengan pihak penjual. Agen properti adalah istilah lain dari makelar properti atau broker.

Keberadaan agen properti dapat memudahkan para penjual atau pembeli dalam melakukan transaksi jual beli atau sewa menyewa properti.

Agen properti dibagi menjadi dua, yakni agen independen atau perseorangan dan agen bersertifikat.

Gaji Agen Properti

Anda mungkin penasaran berapa gaji agen properti sebenarnya.

Dilansir dari situs Quipper, gaji agen properti adalah sekitar Rp4.000.000 hingga Rp6.000.000, namun itu tergantung dari masing-masing perusahaan dan daerahnya.

Secara umum, komisi agen properti adalah berkisar antara 2 hingga 3,5% dari nilai transaksi, tergantung target penjualan dan waktu yang disepakati.

Semakin tinggi nilai propertinya, biasanya persentase komisi yang diterima juga semakin rendah.

Akan tetapi, bukan tidak mungkin komisi agen properti bisa mencapai 5% jika ia membantu memasarkan, mengurus administrasi, hingga sampai pada tahap akan kredit.

Keuntungan Menggunakan Jasa Agen Properti

Jika Anda kesulitan menjual atau menyewakan properti, berarti ini saatnya Anda menggunakan jasa property agent.

Beberapa keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah sebagai berikut.

1. Kemungkinan Terjual Lebih Cepat

Sebagai pemilik properti, tentu Anda ingin properti Anda cepat laku terjual, bukan? Hal ini bisa dibantu oleh agen properti.

Setiap agen properti mempunyai database calon pembeli yang potensial. Sehingga properti Anda nantinya akan ditawarkan kepada calon pembeli potensial tersebut.

Tak hanya itu, property agent biasanya juga akan memasarkan properti ke berbagai media pemasaran secara online maupun offline sehingga Anda tak perlu khawatir properti Anda tidak laku.

2. Harga Jual Properti Sesuai Pasaran

Berikutnya, keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah harga jual properti telah disesuaikan dengan harga pasaran.

Seringkali harga yang dipatok oleh pemilik properti terlalu tinggi sehingga tak kunjung laku atau justru terlalu murah sehingga membuat rugi.

Hal semacam ini akan diminimalisir oleh property agent dengan melakukan CMA atau competitive market analysis supaya properti yang dijual menghasilkan keuntungan.

CMA adalah proses melakukan komparasi harga pada properti milik orang lain yang sejenis dan berlokasi di sekitar properti Anda.

Komparasi dilakukan kepada 2-5 properti milik orang lain yang juga ditawarkan pada pembeli dengan tujuan memastikan bahwa properti yang Anda jual sudah sesuai dengan harga pasaran yang wajar, sehingga tidak overpriced maupun underpriced.

3. Lebih Praktis dan Efisien

Ketika Anda bekerjasama dengan property agent, maka segala proses terkait negosiasi dan showing unit merupakan tanggung jawab mereka.

Anda tidak perlu menghabiskan waktu untuk menjawab banyak telepon yang masuk dari calon pembeli maupun jauh-jauh ke lokasi hanya untuk showing unit.

Sebaliknya, Anda bisa bersantai dengan keluarga maupun teman dan tinggal menunggu kabar baik dari agen properti kepercayaan Anda. Lebih praktis dan efisien, bukan?

4. Jaminan Legalitas Transaksi Jual Beli Properti

Anda pasti sudah tahu bahwa dalam transaksi jual beli properti terdapat beberapa persyaratan dokumen yang wajib dipenuhi, misalnya Akta Jual Beli (AJB), Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM), Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTP), dan bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Apabila belum melakukan AJB, maka pemilik harus memberikan bukti Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) disertai dengan Surat Keterangan Lunas dari pihak pengembang, dan lain-lain.

Nah, keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah Anda tidak perlu khawatir mengenai legalitas tersebut, karena agen properti terpercaya akan mengecek keabsahan setiap dokumen guna menjamin legalitasnya.

Demikian hal-hal yang perlu Anda pahami seputar tugas agen properti beserta keuntungannya.

Jika Anda ingin menggunakan jasa ini, ada baiknya Anda memilih property agent yang sudah berpengalaman dan memiliki track record baik.

Slot777: Tempat Berkumpulnya Para Pencinta Mesin Slot!

https://coloradoughpizza.com/

Wow, ya ampun, siapa yang belum dengar tentang Slot777? Cuma tempat paling berisik dan paling ramai di mana para pecinta mesin slot berkumpul, mencoba keberuntungan, dan, tentu saja, kehilangan uang mereka dengan cepat! Jadi, mari kita bahas kenapa Slot777 adalah tempat yang disukai oleh para penggemar slot yang haus akan kekalahan dan kebangkrutan.

Slot777: Hidup di Dunia Fantasi

Pertama-tama, mari kita bicara tentang dunia fantasi yang diciptakan oleh Slot777. Dari hutan misterius hingga kota sinar neon yang gemerlap, Slot777 punya semua yang Anda butuhkan untuk melarikan diri dari kenyataan membosankan Anda. Siapa peduli dengan tagihan yang menumpuk ketika Anda bisa terbuai dalam dunia magis ini, kan?

Kecepatan Kehancuran

Salah satu hal terbaik tentang Slot777 adalah betapa cepatnya Anda bisa kehilangan uang Anda! Dalam sekejap mata, uang hasil jerih payah Anda bisa lenyap hanya dengan beberapa putaran mesin slot yang tidak menguntungkan. Jadi, siapkan dompet Anda dan bersiaplah untuk merasakan sensasi kehancuran yang cepat dan menyenangkan!

Kehadiran Karakter-Karakter Menarik

Di Slot777, Anda tidak hanya bermain melawan mesin slot, tetapi juga melawan karakter-karakter menarik lainnya. Dari pemain-pemain serakah yang berusaha meraih jackpot besar hingga penjudi berpengalaman yang tahu persis kapan harus berhenti, Slot777 adalah tempat yang dipenuhi dengan drama, intrik, dan kegagalan finansial!

Variasi Slot yang Mengasyikkan

Oh, ya, pasti, Slot777 punya berbagai macam pilihan mesin slot yang mengasyikkan. Dari yang klasik dengan tiga gulungan hingga yang penuh dengan fitur-fitur bonus yang rumit, ada sesuatu untuk semua orang di sini! Tapi, hei, jangan terlalu larut dalam memilih mesin yang ingin Anda mainkan, karena pada akhirnya, mereka semua memiliki satu tujuan yang sama: menguras kantong Anda!

Promosi dan Bonus yang Menarik

Salah satu trik Slot777 untuk menjebak Anda lebih dalam adalah dengan menawarkan promosi dan bonus yang menggiurkan. Mulai dari putaran gratis hingga bonus deposit, mereka punya segalanya untuk membuat Anda merasa seolah-olah Anda benar-benar mendapatkan kesepakatan yang bagus. Tapi, jangan terkecoh, karena syarat dan ketentuannya seringkali sangat sulit untuk dipenuhi!

Kehidupan Sosial yang Aktif

Dan tentu saja, tidak ada yang lebih seru daripada berinteraksi dengan sesama pecinta mesin slot di Slot777. Dari berbagi kisah keberuntungan hingga bersama-sama mengutuk keberuntungan yang buruk, komunitas di sini selalu aktif dan bersemangat. Siapa yang butuh teman di dunia nyata ketika Anda punya ribuan teman di dunia maya yang siap berbagi kisah kekalahan mereka?

Kesimpulan

Jadi, itulah Slot777 untuk Anda, tempat di mana kegagalan dan kehilangan menjadi hiburan utama! Dengan berbagai macam pilihan mesin slot, promosi yang menggiurkan, dan komunitas yang aktif, tidak ada alasan untuk tidak bergabung, bukan? Jadi, bersiaplah untuk merasakan sensasi kegembiraan yang datang dari kekalahan beruntun dan kantong yang kosong di Slot777!

Inspirasi Rumah Idaman Sesuai Kepribadian!

Inspirasi Rumah Idaman Sesuai Kepribadian!

Setiap orang punya preferensi masing-masing seputar tempat tinggal idaman. Ada orang yang menyukai rumah minimalis dengan taman yang agak luas, ada juga yang lebih suka rumah bergaya mewah di lingkungan elit.

Tak jarang, pemilihan hunian rumah masa kini dipengaruhi oleh kepribadian seseorang. Misalnya, Anda hobi menonton drama korea atau drakor, kemudian tertarik memiliki hunian rumah dengan desain bergaya Korea. Berikut ini merupakan beberapa inspirasi dan pilihan rumah yang bisa dijadikan referensi sesuai dengan kepribadian Anda nfaortho.com.

1. Pencinta Drakor

Segala hal yang berbau Korea pasti bakal disambut penuh antusias. Mulai dari sajian kulinernya, fashion, kebiasaan, gaya hidup, bahkan tipe rumah atau hunian. Korean wave memang sudah melanda masyarakat Indonesia, khususnya generasi Z dan milenial.

Nah, bagi para penggila budaya Korea, khususnya pecinta drakor (drama korea) dan mengidamkan hunian bergaya negeri ginseng ini, Sinar Mas Land menghadirkan kawasan hunian premium bergaya Korea di BSD City, yakni Eonna dengan klaster pertamanya, Aerra. Kawasan ini mengusung konsep Luxury Asian New-Retro (Newtro) Living atau perpaduan arsitektur hunian tradisional Asia Timur dengan kebutuhan ruang modern yang luas.

2. Minimalis Sejati

Kaum milenial seringkali disebut sebagai minimalis sejati karena pilihan desain rumah yang cenderung minimalis. Selain tidak memerlukan lahan yang luas, desain rumah minimalis membantu Anda lebih hemat waktu dalam mengurusnya.

Bagi kepribadian minimalis sejati, Anda dapat memasukkan hunian cluster Myza sebagai pilihan terbaik. Hunian modern minimalis pada dasarnya mengutamakan kesederhanaan dan fungsionalitas. Dalam mendesain hunian minimalis yang nyaman untuk keluarga, ruang dimaksimalkan dengan desain minimalis yang efisien. Cluster Myza menawarkan hunian modern minimalis dengan desain yang fungsional dan efisien, sehingga cocok untuk pasangan muda.

3. Pecinta Lingkungan

Tipe kepribadian satu ini cenderung memilih hunian yang mengusung konsep ramah lingkungan dan berkelanjutan atau biasa disebut sebagai green living. Adora at Terravia, hunian terbaru dengan konsep ramah lingkungan dan berkelanjutan di BSD City cocok banget untuk para pecinta lingkungan.

Mengusung konsep green and sustainable living, Adora at Terravia menjadi pilihan yang tepat sebagai hunian sehat, aman, dan nyaman untuk keluarga. Setiap unitnya juga dilengkapi dengan 8 smart features, yaitu terintegrasi dengan lingkungan hijau (+-2Ha), desain Sustainable Tropical Modern yang exclusive, mewah, ramah lingkungan, dan berkelanjutan, terdapat Vertical Garden dengan pencahayaan matahari secara langsung yang mempercantik hunian, Ensuite Master Bedroom with Balcony memberi kenyamanan dan jadi pilihan tepat untuk bersantai, lengkap dengan ruang tamu dan ruang makan yang luas, praktis karena dilengkapi Smart Door Lock yang memberi rasa aman serta Air Purifier sebagai teknologi untuk menjaga kebersihan udara ruangan

4. Rumah Mewah

Kepribadian satu ini cenderung memilih rumah ala sultan dengan fasilitas super eksklusif.

Layton NavaPark bisa jadi pilihan terbaik bagi Anda yang suka tipe rumah mewah di BSD City.

Cluster Layton Navapark merupakan perumahan di BSD City dengan konsep bangunan yang super mewah. Setiap unitnya terdiri dari rumah 3 lantai dengan kapasitas hingga 5 kamar tidur. Tak hanya itu, fasilitas internal yang tersedia di area cluster juga sangat mewah, seperti botanical park, taman bermain anak, serta country club yang dilengkapi kolam renang, fitness center, jacuzzi dan restaurant.

5. Si Paling Teknologi

Umumnya, pecinta hunian rumah dengan teknologi canggih akan menggunakan rangkaian fitur yang mendukung smart home system atau sistem rumah pintar. Teknologi ini membantu penghuni untuk mengontrol dan mengoperasikan banyak peralatan rumah dengan perangkat seluler saja.

Salah satu pilihan hunian dengan teknologi smart home system di Tangerang adalah Tanakayu BSD City. Cluster perumahan ini dikembangkan oleh Sinar Mas Land.

Memahami Variasi Taruhan dalam Judi Bola Mix Parlay Online

Judi Bola

Judi bola online telah menjadi fenomena yang populer di kalangan penggemar olahraga dan pecinta taruhan di seluruh dunia. Salah satu jenis taruhan yang paling diminati adalah Mix Parlay. Mix Parlay adalah taruhan yang memungkinkan pemain untuk memasang beberapa pertandingan dalam satu taruhan. Namun, dalam Mix Parlay, ada beberapa variasi taruhan yang perlu dipahami dengan baik agar dapat meningkatkan peluang menang dan mengoptimalkan hasil taruhan.

1. Taruhan 1X2

Taruhan 1X2 adalah taruhan paling dasar dalam judi bola. Angka 1 mewakili kemenangan tim tuan rumah, X adalah seri, dan 2 adalah kemenangan tim tamu. Dalam Mix Parlay, pemain harus memilih hasil 1X2 dari beberapa pertandingan. Memahami performa tim dan faktor lain yang memengaruhi hasil pertandingan sangat penting dalam jenis taruhan ini.

2. Over/Under

Taruhan Over/Under melibatkan memprediksi apakah jumlah gol dalam pertandingan akan lebih atau kurang dari total gol yang ditetapkan oleh bandar taruhan. Dalam Mix Parlay, pemain harus memilih apakah jumlah gol dalam beberapa pertandingan akan melebihi atau kurang dari angka yang ditentukan. Analisis statistik dan kondisi fisik tim dapat membantu dalam membuat prediksi yang lebih akurat.

3. Handicap Asia

Handicap Asia adalah sistem yang dirancang untuk menghilangkan ketidakseimbangan antara tim yang bersaing dengan memberikan tim yang diunggulkan dan yang tidak diunggulkan. Dalam Mix Parlay, pemain harus memperhitungkan selisih gol yang diberikan kepada setiap tim dalam beberapa pertandingan. Memahami kekuatan relatif antar tim dan sejarah pertemuan mereka dapat membantu dalam mengambil keputusan taruhan.

4. Odd/Even

Taruhan Odd/Even melibatkan menebak apakah jumlah gol dalam pertandingan akan berakhir ganjil atau genap. Meskipun terdengar sederhana, variasi ini dapat menambah kerumitan dalam Mix Parlay. Pemilihan pertandingan dengan tren skor ganjil atau genap yang kuat dapat meningkatkan peluang kesuksesan.

5. Correct Score

Correct Score adalah taruhan yang memungkinkan pemain untuk menebak skor akhir pertandingan dengan tepat. Dalam Mix Parlay, memilih skor yang tepat untuk beberapa pertandingan dapat menghasilkan pembayaran yang sangat tinggi. Namun, ini juga merupakan taruhan yang paling sulit diprediksi. Analisis mendalam tentang performa tim, statistik gol, dan faktor lainnya diperlukan untuk membuat prediksi yang akurat.

Kesimpulan

Memahami variasi taruhan dalam judi bola Mix Parlay online adalah kunci untuk meningkatkan peluang menang dan memaksimalkan hasil taruhan. Dengan memperhatikan faktor-faktor seperti performa tim, statistik, dan tren, pemain dapat membuat keputusan taruhan yang lebih cerdas. Namun, penting untuk diingat bahwa judi selalu melibatkan risiko, dan taruhan harus dilakukan dengan bijaksana sesuai dengan kemampuan finansial dan pengendalian diri.