Desember 2023 - Property

Kisah Bos Properti Australia Asal Surabaya

Melangkah ke depan didorong mimpi-mimpi besar. Begitulah pengusaha properti kelahiran Surabaya yang juga CEO dan Chairman Crown Group, Iwan Sunito, menggambarkan perjalanan Crown Group yang terentang selama 26 tahun. Menurutnya, kekuatan mimpi yang telah mendorong slot bonus 100 mereka berada di posisi sekarang.

“Ketika kami dikatakan sebagai salah satu perusahaan pengembang swasta terbesar di Australia dengan nilai pengembangan proyek sebesar Rp50 triliun, seketika kami semua terjaga dari mimpi kami,” kata Iwan dalam keterangannya, Selasa 12 April 2022. Iwan merujuk hal itu pada pernyataan Australia Financial Review (AFR). Surat kabar bisnis populer berbasis di Sydney, New South Wales, itu mengeluarkan pernyataan penuh pujian, Crown Group is set to become one of Australia’s largest private developers.

Tapi bukan kali ini saja Iwan dan keluarga besar Crown ‘terjaga’ serta menyadari betapa mimpi-mimpi besar memang telah mengantar mereka ke posisi yang tak pernah diduga. Sebelumnya, Iwan pernah ‘terjaga’ di tahun 2015 sewaktu dinobatkan menjadi Urban Taskforce’s Property Person of The Year.

Pengusaha properti asal Indonesia kelahiran Surabaya yang sukses berbisnis di Australia, Iwan Sunito menceritakan keberhasilan perusahaan propertinya di bawah payung Crown Group dalam menerapkan konsep Green Building di sejumlah proyek propertinya di Kota Sydney, Australia. Iwan yang juga pendiri dan CEO Crown Group menjelaskan, banyak hal yang harus dilakukan oleh kota Sydney untuk mengejar kota-kota global lainnya di dunia dalam hal desain dan pengembangan kawasan yang berkelanjutan.

Perjalanan Kisah Bos Properti Australia

“Hasil dari Pemilihan Federal Australia baru-baru ini mengirimkan pesan yang jelas dari para pemilih bahwa perlu ada fokus yang jauh lebih besar pada konsep hijau dan berkelanjutan yang positif bagi lingkungan di semua bidang termasuk pengembangan properti,” kata Iwan Sunito dalam diskusi virtual dengan media baru-baru ini.

Pria kelahiran Surabaya, 29 Juli 1966 ini menjelaskan strategi tersebut sejalan dengan rencana pemerintah Australia untuk mencapai Net Zero Emissions pada 2050. Gagasan berbasis teknologi tersebut telah menetapkan jalur yang kredibel untuk mencapai net zero pada tahun 2050, sambil melestarikan industri yang ada, menjadikan Australia sebagai pemimpin dalam teknologi rendah emisi.

Australia sendiri kini sedang beralih menuju ke net zero economy yang tidak akan mengancam industri, wilayah dan dunia kerja. “Kami telah menerapkan prinsip-prinsip dasar green building di Crown Group sejak 2010 untuk menciptakan tren hunian baru di dunia,” ujarnya.

Memahami Investasi Properti: Jenis, Kelebihan, dan Kekurangan

Memahami Investasi Properti – Properti adalah pilihan investasi bagi banyak orang dan dipercaya memberikan return yang menguntungkan. Benar, kah begitu?

Harganya yang terus menanjak dari waktu ke waktu juga memberi prospek keuntungan yang menggiurkan.

Namun, sebelum memutuskan untuk berinvestasi properti, ada baiknya untuk mengetahui serba-serbinya terlebih dahulu.

Nah, Glints telah merangkum informasi seputar investasi properti berikut ini.

Serba-serbi Investasi Properti

Mengutip Investopedia, investasi properti adalah properti real estate yang dibeli dengan tujuan untuk mendapatkan return on investment, baik itu melalui biaya sewa, penjualan di masa depan, atau keduanya.

Untuk jangka pendek, biasanya investor akan melakukan flipping. Artinya, investor membeli properti lalu direnovasi untuk kemudian dijual dalam jangka waktu yang singkat.

Perlu di ingat bahwa properti yang digunakan untuk berinvestasi tidak di gunakan sebagai tempat tinggal utama.

Karena, properti tersebut fokus di gunakan untuk menghasilkan pendapatan bagi investor yang membelinya.

Rocket Mortgage mengatakan ada 3 tanda bahwa kamu siap untuk berinvestasi di bidang properti, antara lain:

kondisi finansialmu sudah stabil
kamu tahu bahwa ada return on investment yang bisa di dapatkan
kamu memiliki waktu untuk mengelola properti yang di beli dengan tujuan investasi

Jenis-Jenis Investasi Properti

Jika kamu tertarik berinvestasi properti, mengetahui jenis-jenisnya membuatmu bisa memilih produk yang tepat untuk kepentingan investasimu.

Nah, Cleartax menyebutkan ada 3 jenis properti yang bisa di investasikan. Berikut adalah di antaranya.

1. Residensial

Menyewakan rumah adalah salah satu cara investor untuk mendapatkan pendapatan tambahan dari investasi pada suatu properti.

Seorang investor akan membeli properti residensial atau perumahan dan menyewakannya ke orang lain.

Kemudian, ia akan mengoleksi biaya sewa rumah setiap bulannya.

Ada pun bentuk properti yang umum di gunakan di antaranya seperti rumah, kondominium, hingga apartemen.

2. Komersial

Properti yang di beli untuk menghasilkan pendapatan tidak harus selalu berasal dari jenis residensial saja.

Beberapa investor membeli properti komersial yang khusus di gunakan untuk kepentingan bisnis.

Karena properti di gunakan untuk kepentingan bisnis, tentu biaya perawatan dan peningkatan kualitasnya tidaklah sedikit.

Namun, biaya yang di keluarkan dapat di tutupi oleh hasil penjualan atau uang sewa yang di dapatkan.

Beberapa contoh dari properti ini seperti apartemen di daerah komersial hingga lokasi toko ritel.

3. Campuran

Properti ini adalah jenis yang dapat di gunakan secara Slot Mahjong bersamaan untuk tujuan residensial dan komersial.

Contoh yang paling sering di temui dari jenis properti ini adalah ruko.

Biasanya, bagian bawah biasanya di gunakan untuk kegiatan usaha seperti restoran, toko, dan sebagainya.

Sedangkan, lantai atasnya biasa di gunakan sebagai tempat tinggal dari pemilik usaha tersebut atau di sewakan sebagai kos-kosan.

Kelebihan dan Kekurangan Investasi Properti

Jika ingin berinvestasi di bidang properti, maka penting bagimu untuk mengetahui kelebihan dan kekurangannya terlebih dahulu.

The Balance Money menyebutkan beberapa kelebihan dan kekurangan dari jenis investasi ini. Berikut adalah beberapa di antaranya.

Kelebihan

1. Pendapatan pasif

Salah satu manfaat signifikan dari investasi ini adalah kesempatan untuk mendapatkan pendapatan pasif.

Setiap bulan kamu bisa mendapatkan uang dari orang-orang yang menyewa propertimu.

Selama pendapatanmu melebihi pengeluaran, investasi di bidang ini dapat menghasilkan cash flow yang positif.

2. Bisa di jadikan jaminan

Kelebihan lain dari berinvestasi di bidang properti adalah kemampuannya untuk di jadikan jaminan.

Tanah atau properti memiliki nilai yang tinggi karena merupakan kebutuhan primer manusia.

Sehingga, ketika kamu ingin mengajukan pinjaman dalam jumlah besar, properti bisa di gunakan sebagai jaminan.

3. Apresiasi harga jangka panjang

Apresiasi harga setiap waktu juga menjadi kelebihan dari investasi produk ini.

Ketika apresiasi harga properti terjadi, maka biaya sewa yang kamu bebankan ke penyewa juga bisa turut membesar.

Kekurangan

1. Sulit di likuidasi

Kekurangan dari investasi properti adalah sulit di likuidasi.

Maksudnya, properti tidak bisa di jualbelikan dalam waktu yang cepat seperti aset lainnya semisal emas atau saham.

Sehingga, hal tersebut membuat properti sulit di andalkan sebagai dana darurat.

2. Investasi waktu

Kamu juga harus meluangkan waktu untuk mengurus propertimu sendiri apabila ingin di investasikan.

Hal tersebut dapat berupa perawatan atau sekadar mengontrol situasi di daerah propertimu, yang tentunya butuh waktu panjang.

Meski begitu, kamu bisa menyewa pihak ketiga untuk melakukannya bagimu. Namun, tentu ada biaya tambahan yang perlu di keluarkan.

3. Biaya yang tidak terduga

Kekurangan lainnya dari investasi ini adalah biaya tak terduga yang dapat di keluarkan.

Sebagai pemilik, kamu tentu harus memperbaiki kerusakan yang terdapat di propertimu. Tentu, properti yang rusak akan membuat orang-orang tidak tertarik untuk menyewanya.

Kamu juga bisa jadi harus membayar hipotek jika propertimu masih kosong dan belum ada penyewa.

Itu adalah beberapa informasi ringkas seputar investasi properti yang perlu kamu ketahui.

Bisa di ketahui bahwa berinvestasi di bidang properti memiliki jenis, kelebihan, dan kekurangannya tersendiri.

Mengetahui hal ini membantumu untuk bisa menimbang pilihan investasimu dengan matang.

Selain informasi ini, kamu bisa tahu lebih banyak seputar investasi dengan membaca ragam artikel yang telah Glints persiapkan.

Ada beragam tips, trik, dan informasi seputar investasi yang bisa kamu pelajari.

Sehingga, kamu bisa berinvestasi dengan pengetahuan yang cukup supaya bisa mencapai tujuan finansialmu.

Agar Rumah Anda Tak Dibobol Maling, Terapkan 6 Langkah Ini

Libur Natal dan Tahun Baru sudah di depan mata. Banyak keluarga yang berencana bepergian.

Tak hanya berkunjung ke rumah kerabat di kota lain, tak sedikit yang akan menghabiskan waktu berliburnya di luar negeri.

Meskipun antusias untuk berlibur, namun tak bisa dimungkiri selalu ada perasaan khawatir jika meninggalkan rumah dalam keadaan kosong.

Untuk menjaga rumah tetap aman, berikut beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk liburan yang bebas stres.

Baca juga: Tips Mudik Natal-Tahun Baru Aman via Jalan Tol Maxbet

1. Jangan biarkan orang tahu Anda sedang pergi

Para pencuri lebih mungkin untuk menargetkan sebuah rumah yang kosong dan sedang ditinggal penghuninya.

Karena itu, aturlah suasana sedemikian rumah sehingga orang lain berpikir Anda masih ada di dalamnya.

Beberapa cara yang bisa dilakukan adalah memotong rumput dan memangkas pagar tanaman sebelum Anda pergi. Taman yang tidak terawat merupakan indikator yang jelas bahwa tidak ada orang di rumah.

2. Biarkan gorden sedikit terbuka

Meskipun hal ini mungkin tampak kontraproduktif, gorden atau tirai yang sedikit terbuka biasanya merupakan tanda bahwa ada seseorang di rumah.

Namun, harus diingat bahwa jangan tinggalkan barang berharga apa pun di dekat area yang terlihat itu karena dapat mengundang pencuri.

3. Gunakan lampu pintar

Gunakan lampu pintar sehingga Anda dapat menyalakan dan mematikan lampu secara manual dari smartphone.

Meski harus mengeluarkan dana tambahan, ini akan membuat orang mengira bahwa Anda masih ada di dalam rumah.

Baca juga: Berapa Suhu Ideal Kulkas Agar Makanan Aman Disimpan?

4. Batalkan langganan harian

Batalkan segera langganan susu harian, surat kabar, dan langganan lainnya yang hanya akan menumpuk di depan pintu saat Anda pergi.

5. Simpan barang berharga

Jauhkan barang-barang berharga dari kusen jendela atau area lain yang terlihat dengan jelas dari luar rumah.

Anda juga sebaiknya menyimpan barang-barang tersebut di tempat yang terkunci dan tidak terlihat jika ada yang masuk ke dalam rumah.

6. Pasang kamera CCTV

Kamera CCTV dapat dengan mudah dipasang di properti Anda. Meski harus mengeluarkan dana tambahan, cara ini secara signifikan akan mengurangi kemungkinan rumah dibobol.

Gunakan sistem CCTV yang terintegrasi dengan aplikasi seluler sehingga Anda dapat meninjau rekaman kapan saja dan dari mana saja.

Cara Membuat Kebun Kecil-Kecilan Didalam Rumah

Cara Membuat Kebun Kecil-Kecilan – Memiliki kebun, menyaksikan tanaman hijau dan bunga warna-warni bermekaran di rumah tak sekedar berikan kesegaran mata juga dapat meningkatkan mood. Sayangnya, tidak semua rumah terkandung kebun atau taman gara-gara keterbatasan lahan, terlebih rumah bersama Slot Deposit 10rb dengan desain minimalis. Jika kamu memiliki persoalan seperti yang disebutkan di atas, jangan dulu bingung. Kamu masih bisa memiliki kebun atau taman tapi di dalam versi mini bersama dengan indah dan nyaman sesuai impian.

Dalam artikel ini, kita dapat memberikan panduan, tips, dan langkah memicu kebun yang menarik dan berikan kesegaran terlebih untuk rumah minimalis. Kamu dapat menyaksikan bagaimana cara membuat perubahan dan gunakan area kecil jadi daerah yang indah dan menenangkan.

Berkebun memiliki banyak manfaat, keliru satunya menghalau stres. Hal ini gara-gara mencium aroma bunga yang mengasyikkan dan menyaksikan tanaman hijau yang menyegarkan. Tentu saja, menyaksikan panorama ini memberi ketenangan dan pikiran positif untuk diri sendiri dan juga rumah Anda. Namun, terkecuali belum dulu berkebun, perlu sadar berbagai hal yang mesti ditunaikan dan memulainya dari mana.

Membuat kebun sayur sendiri di tempat tinggal dapat menjadi tidak benar satu cara untuk menghemat duwit sebab Anda tidak kudu lagi pergi ke supermarket untuk membeli sayuran. Selain itu, hasil panen yang didapatkan berasal dari kebun sendiri pun umumnya memiliki kualitas yang lebih baik.

Cara Membuat Kebun Kecil-Kecilan

Oleh sebab itu, Anda tidak kudu sangsi untuk memulai mengakibatkan kebun sayuran sendiri di rumah, lebih-lebih terkecuali Anda memiliki lahan yang luas. Berkebun sendiri termasuk memiliki faedah untuk mengakibatkan kegiatan Anda lebih produktif dan menjadikan tubuh Anda sehat. Dalam perihal ini mengimbuhkan umpama perihal kegiatan ayah pemilik kos yang telah lumayan tua dan tidak memiliki pekerjaan selalu lagi alias pensiun, di tempat tinggal kos berlantai dua yang tidak luas ini terkandung berbagai macam tanaman yang dapat di panen seperti cabe rawit, dan kacang-kacangan yang dibudidayakan didalam pot bunga selain itu termasuk ada bunga hias.

Banyak yang lihat kreatifitas didalam pembuatan kebun kecil-kecilan ini, nampak terkandung anyaman kayu yang jarang-jarang sebagai daerah merambatnya tanaman kacang-kacangan supaya tumbuh prima namun akar berasal dari tanaman ini diletakan di didalam pot bunga yang berdekatan dengan anyaman kayu yang posisi nya di gantung, alhasil tanaman ini dapat tumbuh dengan prima dan telah pernah di panen.

Memiliki halaman tempat tinggal yang luas merupakan berkah tersendiri, bukan? Halaman depan atau belakang tempat tinggal yang luas dapat menjadi daerah untuk bersantai, daerah anak-anak bermain, hingga dapat menjadi daerah piknik kecil-kecilan. Selain itu, halaman tempat tinggal yang luas termasuk dapat kamu jadikan taman pribadi, lho! Namun, terkecuali halaman rumahmu tidak luas, kamu selalu dapat memakai areanya menjadi taman kecil 1 meter. Kamu termasuk dapat mengubah space kosong di rumahmu menjadi taman kecil.

Dengan terdapatnya taman kecil ini, kamu dapat nyaman bersantai dan membangkitkan mood yang positif. Dampak berasal dari mengurus taman atau kebun kecil di tempat tinggal termasuk baik bagi kesehatan fisik maupun mentalmu. Desain taman yang tidak benar-benar luas termasuk relatif gampang dirawat sebab pilihan tanamannya yang simpel, supaya memudahkanmu untuk melindungi kecantikan taman ini.

Nih Jenis-jenis Kaca yang Digunakan dalam Konstruksi Bangunan

Kaca memiliki peranan penting dalam proyek konstruksi bangunan modern.

Kaca digunakan untuk menambah nilai estetika, memberikan insulasi dan privasi, serta meningkatkan efisiensi energi.

Berbagai jenis kaca digunakan dalam konstruksi, masing-masing memiliki sifat dan keunggulan uniknya.

Setiap jenis kaca dipilih berdasarkan kekuatan, daya tahan, isolasi termal, dan kualitas transmisi cahaya.

Memahami berbagai jenis kaca ini dapat membantu Anda mengambil keputusan yang lebih tepat saat memilih jenis kaca untuk proyek konstruksi.

Baca juga: Agar Kaca Jendela Bebas Goresan, Hindari 5 Hal ini Saat Membersihkannya

Dikutip dari situs The Constructor, berikut berbagai jenis kaca sbobet88 yang digunakan dalam konstruksi bangunan dan kegunaannya.

1. Kaca Tempered

Kaca tempered banyak digunakan dalam konstruksi karena kekuatan dan keamanannya.

Telah mengalami proses perlakuan panas khusus, menjadikannya empat hingga lima kali lebih kuat dari kaca biasa.

Hal ini membuat kaca tempered tahan terhadap kerusakan dan membantu meminimalkan risiko cedera jika terjadi benturan atau kerusakan yang tidak disengaja.

Kaca tempered juga dapat menahan tekanan yang lebih besar, menjadikannya pilihan ideal untuk penerapan seperti skylight dan jendela besar.

Kaca tempered telah meningkatkan sifat termal dan akustik, menjadikannya pilihan ideal untuk rumah dan kantor yang memerlukan efisiensi energi dan pengurangan kebisingan.

2. Kaca Float

Kaca float merupakan jenis kaca yang paling umum digunakan dalam konstruksi bangunan modern.

Jenis kaca ini diproduksi dengan cara mengapungkan kaca cair di atas lapisan logam cair, sehingga menghasilkan permukaan yang rata dan konsisten.

Kaca ini sangat ideal untuk jendela, pintu, dan cermin karena sifatnya yang tipis dan ringan.

Ini juga memberikan visibilitas yang sangat baik dan insulasi yang lebih baik, menjadikannya pilihan tepat untuk konstruksi baru.

Selain itu, kaca float sangat tahan lama dan mudah dipasang, menjadikannya pilihan populer untuk bangunan dan struktur lainnya.

3. Kaca berwarna

Kaca berwarna adalah jenis kaca yang telah diberi perlakuan untuk mengurangi jumlah cahaya yang melewatinya.

Hal ini dilakukan dengan menambahkan garam atau pewarna logam ke dalam kaca selama pembuatan. Bisa juga melapisi kaca dengan lapisan bahan tipis, seperti film atau cat.

Kaca Berwarna umumnya digunakan dalam konstruksi untuk tujuan estetika dan praktis. Ini dapat memberikan berbagai efek pencahayaan, dari yang halus hingga yang berani.

Kaca berwarna juga digunakan untuk menciptakan privasi dan mengurangi kehilangan atau perolehan panas.

Selain itu, dapat meningkatkan efisiensi energi suatu bangunan dengan mencegah masuknya radiasi ultraviolet ke dalam gedung.

4. Kaca Laminasi

Kaca laminasi adalah jenis kaca yang terdiri dari dua atau lebih lapisan kaca yang telah disatukan oleh lapisan plastik atau resin.

Interlayer ini memberikan kekuatan tambahan dan peningkatan keamanan dibandingkan dengan kaca satu lapis tradisional.

Kaca laminasi paling sering digunakan untuk skylight dan jendela, karena lebih melindungi terhadap upaya pembobolan dan terjatuh.

Selain itu, kaca ini efektif menghalangi kebisingan dan sinar ultraviolet. Karena alasan ini, kaca laminasi sering kali menjadi pilihan utama para arsitek dan pembangun ketika membangun struktur komersial dan rumah.

Baca juga: Lakukan Ini Sebelum Beli Pintu Kaca untuk Shower di Kamar Mandi

5. Kaca Reflektif

Kaca reflektif adalah jenis kaca dengan lapisan reflektif yang diaplikasikan pada permukaannya.

Jenis kaca ini paling sering digunakan pada fasad bangunan, jendela, dan kaca untuk mengurangi perolehan panas matahari pada suatu bangunan dan memberikan tampilan yang lebih estetis.

Dengan memantulkan sinar matahari, kaca reflektif mencegah interior bangunan menjadi terlalu panas namun tetap membiarkan cahaya alami masuk.

Kaca reflektif juga menawarkan tingkat insulasi termal yang lebih tinggi dengan menahan panas di dalam gedung selama musim dingin.

6. Kaca Bermotif

Saat memilih jenis kaca yang tepat untuk proyek konstruksi, kaca bermotif merupakan material yang mudah didapat dan hemat biaya.

Jenis kacanya buram atau bertekstur yang dihias dengan pola untuk tujuan estetika. Tersedia dalam berbagai bentuk dan ukuran, dengan kemungkinan desain tanpa batas.

Kaca bermotif sangat berguna di area yang mengutamakan privasi, karena mengaburkan visibilitas sekaligus membiarkan cahaya masuk.

Ini juga merupakan pilihan bagus untuk menambahkan sentuhan unik dan pribadi pada suatu ruangan.

Dengan desain yang tepat, kaca bermotif dapat menjadi tambahan yang menarik untuk setiap proyek konstruksi.

7. Kaca Wired

Wired glass adalah jenis kaca yang sangat tahan lama dan biasa digunakan dalam konstruksi.

Permukaannya yang kokoh membantu memberikan kekuatan dan keamanan ekstra terhadap kerusakan.

Jenis kaca ini sangat tahan benturan dan merupakan pilihan tepat untuk aplikasi seperti etalase toko dan dinding tirai.

Hal ini juga sering digunakan di pintu kebakaran dan lokasi yang memerlukan panel penglihatan.

Jaring kawat anyaman yang tertanam di kaca menciptakan desain yang estetis.

8. Kaca Insulated

Kaca Insulated adalah pilihan populer untuk proyek konstruksi bangunan karena mengurangi biaya energi.

Jenis kaca ini memiliki dua atau lebih panel kaca dengan ruang tertutup di antara keduanya.

Ruang ini biasanya diisi dengan gas argon atau kripton untuk mengurangi panas yang dapat melewati kaca.

Lapisan isolasi menciptakan perisai dari suhu luar dengan memerangkap udara di dalam ruang ini, memungkinkan bangunan mempertahankan iklim interior yang lebih nyaman.

Selain itu, kaca berinsulasi mengurangi kebisingan dari luar, yang sangat bermanfaat bagi rumah yang terletak di dekat area umum yang bising.

Cegah Pertumbuhan Jamur di Kamar Mandi Minimalis dengan 5 Cara Ini

Kamar mandi minimalis merupakan salah satu area di rumah yang memiliki tingkat kelembaban tinggi.

Jika tidak ditangani segera, kelembaban yang berlebihan bisa membuat jamur tumbuh subur dan membuat kamar mandi minimalis kotor dan berbau apek.

Tak perlu khawatir, karena pertumbuhan jamur ternyata bisa dicegah lebih dini. Berikut beberapa cara yang bisa Anda lakukan.

Baca juga: Daftar Sicbo Online Perlukah Kamar Mandi Minimalis Memiliki Jendela?

1. Keluarkan udara lembab

Anda mungkin menyukai mandi dengan air panas. Namun, hal ini dapat menyebabkan berkembangnya jamur dengan cepat.

Karena itu, setelah mandi air panas, pastikan pintu dan jendela tetap terbuka serta nyalakan exhaust fan.

Belilah alat penyerap kelembaban yang dapat ditempel di dinding dan pintu kamar mandi untuk mengurangi kelembaban.

2. Pastikan tak ada kebocoran

Pastikan untuk memperbaiki kebocoran di dalam dan di bawah wastafel, langit-langit, atau bak mandi.

Setelah itu, gunakan nat untuk mengisi garis ubin yang masih kosong untuk mencegah merembesnya air melalui celah tersebut.

Baca juga: Percantik Dinding Kamar Mandi Minimalis di Rumah dengan Panel Kayu

3. Gunakan Dehumidifier

Dehumidifier dapat mengurangi kelembaban di kamar mandi Anda. Tempatkan alat ini di atas kabinet untuk menyedot kelembaban berlebih dari udara.

4. Bersihkan barang-barang secara teratur

Keset kamar mandi, gorden, pelapis, dan handuk merupakan barang-barang yang cepat menyerap kelembaban. Jadi penting untuk mencuci dan mengeringkannya secara teratur.

Gantung shower pouf hingga kering dan sering diganti. Bersihkan juga keranjang tempat Anda membuang handuk kotor.

5. Gunakan sabun cair

Sebaiknya, beralih ke sabun cair daripada sabun batangan karena air cenderung berkumpul di bawah sabun batangan dan menjadi area ideal untuk jamur tumbuh.

Jika Anda lebih menyukai sabun batangan, pertimbangkan untuk membeli tempat sabun yang berlubang di bawahnya atau gunakan rak.

Mengenal Karakter Dari Zodiak Leo

Karakter Dari Zodiak Leo – Leo adalah salah satu dari dua belas tanda zodiak dalam astrologi. Pemilik zodiak ini yang lahir antara 23 Juli hingga 22 Agustus berada di bawah pengaruh tanda zodiak Leo. Orang yang berzodiak Leo seringkali memiliki sifat-sifat yang membuat mereka terlihat menarik dalam banyak situasi. Mereka suka menjadi pusat perhatian dan seringkali memiliki karisma yang mengesankan. Leo juga dikenal sebagai pribadi yang percaya diri dan bersemangat, yang ingin mencapai tujuan besar slot bet 100 perak dalam hidup mereka.

Zodiak Leo memiliki sifat menyenangkan, percaya diri, dan terbuka. Mereka sangat pintar membawa diri dan menghidupkan suasana sehingga mudah menarik perhatian. Selain itu, karakter dan sifat zodiak Leo lainnya ialah mereka selalu penuh semangat, optimis, mudah bergaul, dan cerdas dalam mengambil keputusan. Namun, mereka terkenal memiliki sifat egois dan mendominasi. Ketika jatuh cinta, mereka akan memberikan yang terbaik untuk pasangannya, tapi mereka jika bisa berubah jadi sangat posesif.

Beberapa Karakter Dari Zodiak Leo

Karakter positif

Orang-orang yang lahir dalam naungan zodiak Leo biasanya merupakan orang yang percaya diri, optimis, dan penuh semangat. Mereka mampu mencairkan suasana dan mudah bergaul dengan siapa saja. Itulah yang membuat banyak orang menyukainya. Leo juga memiliki sifat yang pantang menyerah dan selalu berusaha mewujudkan apa yang mereka inginkan. Satu lagi, Leo juga cerdas dan tenang dalam mengambil suatu keputusan.

Karakter negatif

Selain beberapa karakter positif, Leo juga memiliki sifat negatif yang nggak bisa ditutupi. Leo terkenal sebagai pribadi yang egois, sampai nggak jarang mereka menyakiti orang-orang di sekitarnya. Mereka juga cenderung posesif dan mudah cemburu pada pasangannya. Selain itu, Leo merupakan sosok haus akan perhatian sehingga mereka lebih sering mendominasi dalam kehidupan tanpa memikirkan orang lain.

Percintaan

Dalam hal percintaan, Leo adalah sosok yang cukup setia. Mereka akan memberikan yang terbaik pada pasangannya. Satu hal yang paling dibenci oleh zodiak Leo adalah nggak diperhatikan. Agresif dan posesif merupakan sifat utama dari pemilik zodiak berlambang singa ini. Mereka sangat cocok berpasangan dengan Sagitarius, Aries, dan Gemini. Sebaliknya, mereka nggak cocok jika mendapatkan pasangan berzodiak Capricorn, Taurus, dan Scorpio.

Karier

Seperti lambang zodiaknya, yakni raja hutan, Leo selalu berambisi ingin menguasai dunia dan jadi orang nomor satu. Dengan rasa percaya diri yang cukup tinggi, Leo dilahirkan menjadi seorang pemimpin. Mereka dapat bekerja dengan baik, apalagi jika pekerjaan mereka mendapat sorotan atau memiliki kekuasaan. Karier yang cocok bagi Leo ialah presiden, pejabat pemerintah, pemimpin perusahaan, pemandu wisata, musisi, dan agen real estate.

Cara Mengolah Kolam Renang di Rumah Minimalis

Informasi berkenaan Cara Mengolah Kolam Renang di Rumah mengakibatkan kolam renang minimalis sanggup jadi solusi Slot Gacor Gampang Menang untuk Anda yang mempunyai hunian sempit, tetapi menginginkan mempunyai kolam renang. Namun, berapa jumlah ongkos yang diperlukan dan berapa lama sementara pengerjaannya sampai selesai?

Semua jawaban selanjutnya sanggup Anda dapatkan dari sini atau sehabis berkonsultasi langsung bersama dengan pemborongnya. Perlu tersedia dua hal yang diperhatikan disaat membangun kolam, pertama perencanaannya, kedua eksekusinya. Detailnya sanggup memandang penjelasan berikut.

Beberapa Tahapan Cara Mengolah Kolam Renang di Rumah

Setelah selesai bersama dengan segala persiapan, kini mari ketahui langkah tepat apa saja yang perlu dilaksanakan untuk membangun kolam renang. Meskipun memakai jasa tukang, setidaknya Anda paham sistem dari awal sampai akhir selanjutnya ini:

1. Membuat Dasarnya

Membuat dasarnya bersama dengan lakukan penggalian kemudian lapisi galian selanjutnya bersama dengan bekisting bata serta lantai kerja. Untuk hasil lebih maksimal direkomendasikan penanganan langsung dilaksanakan profesional.

Untuk penggalian pastinya perlu lebih dari satu tenaga pakar agar pekerjaan terasa ringan. Hal ini karena, samasekali kolamnya minimalis, akan tetapi sistem penggalian ini lumayan berat, terlebih kalau tempat bagian atasnya bukan tanah biasa.

2. Membangun Dinding dan Lantai

Membangun dinding serta lantai kolamnya bersama dengan memperhitungkan material paling baik agar memperoleh hasil memiliki kualitas serta tahan lama. Sebagai salah satu langkah mengakibatkan kolam renang, pembangunan dinding dan lantai perlu menyimak beraneka aspek.

Anda mungkin menginginkan menghadirkan nuansa desain tertentu, tetapi jangan lupa memilih beraneka material yang tahan terhadap kebocoran. Ini dikarenakan, tidak cuman segi estetika, segi energi tahan terhitung tidak kalah perlu untuk diprioritaskan dalam pembuatan tempat berenang.

3. Mengolesi Pelapis Anti Bocor

Lapisi bersama dengan waterproofing atau susunan anti bocor AM 100 yang super fleksibel untuk hasil maksimal. Daya rekat AM 100 ini tinggi dan menjauhkan kebocoran yang terjadi dikarenakan segi usia. Pastikan Anda lakukan langkah mengakibatkan kolam renang bersama dengan benar.

Selain AM 100, Anda terhitung sanggup memakai product AM 122. Keduanya merupakan pilihan tepat untuk tempat berenang dalam maupun luar ruangan. Bisa diaplikasikan terhadap lantai dasar agar tidak terjadi rembes, sanggup terhitung diaplikasikan terhadap lebih kurang tempat dinding sampingnya.

Memiliki hunian di lahan terbatas bukan berarti Anda tidak sanggup mempunyai tempat berenang pribadi. Pembuatan kolamnya sanggup dilaksanakan bersama dengan pengukuran dan eksekusi tepat. Untuk hasil maksimal, sanggup mempercayakan material pembangunan terhadap product AM 100 dan 122.

Setelah memperoleh product berkualitas, seterusnya ke tahap pembuatan. Melakukan seluruh langkah mengakibatkan kolam renang bersama dengan cermat dari awal sampai akhir tidak cukup lengkap kalau tidak mendapat dukungan oleh pelapis anti bocor terbaik.

Pengertian Properti beserta Jenisnya

Pengertian Properti beserta Jenisnya – Properti merupakan istilah yang memiliki makna luas. Banyak orang mungkin lebih mengenal dan memahaminya digunakan terkait dengan rumah, bangunan, ataupun tanah. Di sini, bentuk properti dikenal sebagai real property (tanah).

Properti juga kerap dikaitkan dengan bisnis atau investasi. Hal ini bisa menjadi bisnis atau investasi jangka panjang yang menguntungkan.

Banyak orang yang memahami properti hanya sebagai bangunan dan tanah saja, padahal kenyataannya bukan begitu.

Istilah properti juga dipakai dalam berbagai kelompok ilmu. Hal ini berkaitan dengan kepemilikian seseorang terhadap sesuatu.

Bukan hanya tanah, kekayaan pribadi dan hal-hal yang bersifat fisik lainnya, tetapi juga berkaitan dengan kepemilikan atas pemikiran atau karya seseorang.

Agar lebih paham lagi, berikut rangkuman terkait properti

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia https://gubi01ltd.com/ (KBBI), properti adalah harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan. Properti adalah tanah milik dan bangunan.

Properti adalah istilah yang digunakan dalam berbagai macam bidang, tidak hanya terkait pada tanah ataupun bangunan.

Secara umum, properti merupakan penyebutan untuk bangunan atau tanah yang dimiliki oleh seseorang. Jadi, properti adalah suatu istilah yang tidak hanya merujuk pada sebatas bangunan yang berdiri, tetapi juga meliputi keterangan tanah beserta gedung yang berdiri di atasnya.

Berdasarkan berbagai pengertian tersebut, bisa di simpulkan bahwa definisi properti yaitu suatu hak, baik itu hak milik, hak guna, maupun hak sewa untuk memanfaatkan sebuah bangunan serta sebidang tanah dan apapun yang ada di atas lahan tersebut.

Jadi, properti erat kaitannya dengan kepemilikan seseorang terhadap sesuatu. Hal ini nantinya akan berkaitan dengan berbagai dokumen yang penting, untuk menghindari masalah-masalah yang mungkin terjadi pada hak kepemilikan tersebut.

Produk Properti Berdasarkan Tujuannya

Seperti yang telah di sebutkan sebelumnya, properti tidak terbatas hanya pada tanah dan bangunan yang ada di atasnya saja. Ada berbagai macam produk properti yang di bagi berdasarkan tujuannya, yaitu:

Bangunan Komersial

Properti ini berupa bangunan komersial yang di manfaatkan untuk kebutuhan komersial seperti bisnis atau perusahaan. Pemilik properti biasanya akan menyewakan bangunannya sebagai perkantoran, perbelanjaan, toko, pusat pelayanan seperti hotel, rumah sakit, dan sebagainya.

Properti seperti ini biasanya terletak di tengah kota dengan aktivitas padat penduduk.

Bangunan Residensial (Hunian)

Residential di artikan sebagai bangunan yang di manfaatkan sebagai tempat tinggal atau hunian. Contoh bangunan residensial di antaranya adalah rumah tinggal, villa, perumahan, rumah kos, asrama, ataupun apartemen.

Sekarang ini banyak orang Indonesia yang memiliki properti rumah lebih dari satu di berbagai daerah. Hal ini di tujukan sebagai investasi yang menguntungkan di masa depan, bukan untuk di tempati.

Bangunan Industri

Bangunan industri dan pengembangan merupakan properti yang di manfaatkan dalam proses industri seperti pabrik, pergudangan atau laboratorium pengembangan. Properti semacam ini biasanya terletak di lahan yang luas dan jauh dari pemukiman warga.

Bangunan dengan Tujuan Khusus

Bangunan dengan tujuan khusus ini pada properti adalah gedung yang di manfaatkan sebagai fasilitas umum seperti sekolah, terminal, bandara, tempat hiburan, tempat ibadah dan sebagainya.

Bisnis Properti

Menjadi pelaku bisnis properti merupakan suatu kegiatan bisnis yang menguntungkan. Bisnis ini bergerak dalam bidang kepemilikan properti dan di lakukan oleh perorangan maupun perusahaan.

Produk propertinya bisa berupa tanah, bangunan, rumah, serta segala sarana dan prasarana di dalamnya. Bisnis properti ini biasanya di lakukan dengan sewa menyewa hingga jual beli produk.

Ada berbagai keuntungan yang bisa Anda dapatkan saat melakukan kegiatan bisnis properti, di antaranya:

Kebal terhadap inflasi. Adanya inflasi tidak akan memengaruhi nilai suatu properti. Tentu hal ini akan sangat menguntungkan bagi bisnis. Kemungkinan besar bisnis properti yang Anda jalankan tidak terganggu dengan inflasi.
Harga terus naik per tahun. Di Indonesia, harga jual properti selalu meningkat setiap tahunnya. Tak heran aset yang satu ini membuat para pelaku bisnis tertarik.
Nilai jual yang tinggi di tempat strategis. Sudah bukan rahasia umum lagi bahwa makin strategis lokasi properti, harga akan makin melangit. Meski di jual dengan harga tinggi, kebutuhan akan tanah atau bangunan yang strategis akan selalu ada bahkan berebut.

Investasi Properti

Investasi properti merupakan instrumen investasi nyata yang dapat dilihat wujudnya dan merupakan aset yang nilainya bisa meningkat seiring waktu. Oleh sebab itu, properti cocok di jadikan sebagai sarana investasi jangka panjang.

Keuntungan investasi properti juga beragam, di antaranya:

Nilai properti stabil. Nilai jual properti cenderung stabil bahkan akan lebih sering naik. Dengan begitu, kecil kemungkinannya Anda akan rugi jika berinvestasi pada properti.
Pendapatan tetap secara pasif. Jika Anda memiliki properti yang bisa di sewakan, hal ini tentu akan menguntungkan. Anda bisa mendapatkan penghasilan perbulan atau per tahun secara tetap dari uang sewa.
Bisa di jadikan sarana investasi sekaligus tempat tinggal. Anda bisa menyewakan properti yang Anda punya untuk berlibur, dan juga bisa menikmatinya sebagai tempat tinggal atau tempat beristirahat bersama keluarga.

8 Jenis-Jenis Properti yang Bisa jadi Investasi Menguntungkan

8 Jenis-Jenis Properti – Dewasa ini, sudah banyak jenis-jenis properti yang bisa di pilih sebagai opsi untuk berinvestasi.

Investasi properti sendiri kian di minati oleh masyarakat karena menawarkan keuntungan yang menjanjikan.

Properti sendiri tidak melulu sebuah bangunan yang dapat di huni sebagai tempat tinggal, ada pula gudang dan tanah kavling.

Nah, jika tertarik membeli Roulette Online Live properti untuk investasi jangka panjang, berikut ini adalah jenis-jenis properti yang bisa di pilih.

Rumah

Rumah tapak atau landed house menjadi salah satu jenis properti yang paling banyak di minati sebagai produk investasi.

Meskipun akhir-akhir ini tinggal di apartemen menjadi tren di Tanah Air, namun rumah tapak juga memiliki banyak keunggulan.

Misalnya dalam segi desain, rumah tapak lebih fleksibel di banding apartemen yang desainnya sudah di atur oleh pengembang.

Selain itu, biaya bulanan rumah tapak lebih rendah daripada apartemen.

Meskipun begitu, ada pula kekurangannya. Salah satunya lokasi rumah yang terjangkau kini lebih banyak di pinggir kota besar.

Sehingga, jika ingin investasi rumah tapak, perlu memperhatikan lokasi hunian.

Kalaupun hunian yang di pilih memiliki lokasi di pinggiran kota, pastikan kawasannya memiliki infrastruktur dan aksesibilitas yang memadai.

Namun, jika Anda memiliki bujet lebih, tak ada salahnya mempertimbangkan hunian di ibu kota, salah satu pilihannya adalah rumah di jual di Jakarta Selatan.

Pilihan rumah di sini dengan lokasi strategis dan dapat di jadikan investasi properti adalah Precium Kebayoran Baru.

Apartemen

Jenis properti yang selanjutnya adalah apartemen.

Seperti yang kita tahu dewasa ini hunian vertikal terutama di kota-kota besar banyak di minati.

Apartemen cocok di pilih jadi investasi properti sebab berada di lokasi strategis, bahkan tak jarang terletak di jalan-jalan protokol.

Apartemen pun di minati generasi milenial yang tidak mau repot dan ingin hidup serba praktis.

Hal ini karena apartemen di lengkapi fasilitas yang lengkap dan modern.

Dari segi desain eksterior dan interior, hunian vertikal tidak perlu di ragukan lagi kualitas dan estetikanya.

Menariknya, telah banyak ragam konsep yang di kembangkan developer untuk sebuah hunian vertikal.

Contohnya kawasan superblok atau mixed use, yang memiliki fasilitas lengkap di dalam lingkungan huniannya, sehingga kehidupan harian penghuni semakin mudah dan praktis.

Kondominium

Kondominium atau sering di singkat condo, adalah tipe properti yang bisa Anda di pilih sebagai salah satu instrumen investasi properti.

Kondominiium memiliki bentuk bangunan yang mirip dengan apartemen.

Namun, yang paling membedakan antara kondominium dan apartemen adalah pada kepemilikannya.

Saat ini, sudah banyak kondominium terletak di pusat kota atau area dengan akses mudah ke pusat perbelanjaan, restoran, dan tempat-tempat hiburan.

Aparthouse

Aparthouse adalah singkatan dari apartement house.

Apartthouse merupakan gabungan antara keunggulan apartemen dan rumah tapak.

Konsep hunian ini cocok di pilih bagi masyarakat yang ingin hidup di tengah kota besar secara nyaman dengan berbagai fasilitas idaman.

Aparthouse umumnya memiliki dua hingga tiga lantai, serta kemungkinan di lengkapi dengan rooftop dan fasilitas internal yang lengkap.

Jika tertarik membeli aparthouse, nantinya akan mendapatkan Sertifikat Hak Milik (SHM), sebagai bukti kepemilikan yang sah layaknya rumah tapak.

Saat ini, sudah banyak developer telah mengembangkan apartment house dengan banyak keunggulan, misalnya adalah Sembawang Aparthouse.

Ruko

Jenis properti ini cocok di pilih bagi Anda yang ingin memiliki usaha sekaligus tempat tinggal.

Ruko atau rumah toko memiliki harga yang lebih mahal di banding rumah tapak biasa, karena memiliki pertimbangan izin yang lebih rumit.

Investasi ruko pun sama menguntungkannya apalagi jika berada di kawasan yang strategis.

Biasanya, ruko akan terletak di tempat-tempat yang ramai pengunjung, baik itu di sebuah mal, perumahan, atau di pinggir jalan raya yang sibuk.

SOHO (Small Office Home Office)

Di kota-kota besar seperti Jakarta, apartemen SOHO sudah tidak asing di temui.

Apartemen hybrid untuk hunian sekaligus ruang komersial ini memudahkan penghuni untuk bekerja sekaligus tinggal di lokasi yang sama.

Biasanya, SOHO berbentuk apartemen loft dengan plafon yang sangat tinggi sehingga cocok untuk membangun mezzanine untuk tempat istirahat

Tanah Kavling

Selain bangunan, tanah adalah salah satu properti yang di jadikan investasi jangka panjang.

Tanah kavling sendiri memiliki prospek kenaikan harga yang cukup ideal. Umumnya, mencapai 20-25% per tahun.

Bahkan, tanah kavling tidak memerlukan perawatan yang rumit dan risiko kehilangan pun cenderung kecil.

Jika tertarik membeli tanah untuk investasi properti jangka panjang, Anda bisa mengunjungi Rumah123.com untuk mendapatkan banyak penawaran menarik.

Gudang

Jenis jenis properti di atas mungkin sudah terbilang familiar. Tapi jangan lupa, gudang juga bisa menjadi pilihan menarik untuk investasi properti.

Sama seperti properti lainnya, investasi gudang juga memiliki banyak keunggulan, lho.

Seperti harga gudang yang terus naik sama halnya dengan harga tanah yang selalu mengalami kenaikan setiap tahun.

Gudang pun bisa menjadi ladang usaha yang di pakai sendiri atau disewakan kepada orang lain.

Tentunya dengan menyewakan gudang, Anda bisa mendapatkan pemasukan rutin dengan mudah.

Nah, itulah jenis-jenis properti yang bisa dipilih untuk dijadikan investasi jangka panjang.

Monthly Archives: Desember 2023