Ini Dia Pengertian Agen Properti, Tugas, dan Keuntungannya

cmd368

Bagi Anda memiliki keahlian dalam bernegosiasi, maka menjadi agen properti adalah salah satu profesi yang mungkin cocok Anda coba.

Agen properti adalah pihak yang bertugas membantu klien untuk menjual, membeli, atau menyewakan properti.

Apabila agen properti berhasil menjual atau menyewakan properti tersebut, tentu klien akan merasa puas.

Namun, cara menjadi agen properti yang handal tentu tidaklah mudah. Dibutuhkan jam terbang tinggi serta kemampuan khusus guna menggaet banyak klien.

Apa itu Agen Properti

Pengertian agen properti adalah perantara antara investor atau pembeli dengan pihak penjual. Agen properti adalah istilah lain dari makelar properti atau broker.

Keberadaan agen properti dapat memudahkan para penjual atau pembeli dalam melakukan transaksi jual beli atau sewa menyewa properti.

Agen properti dibagi menjadi dua, yakni agen independen atau perseorangan dan agen bersertifikat.

Gaji Agen Properti

Anda mungkin penasaran berapa gaji agen properti sebenarnya.

Dilansir dari situs Quipper, gaji agen properti adalah sekitar Rp4.000.000 hingga Rp6.000.000, namun itu tergantung dari masing-masing perusahaan dan daerahnya.

Secara umum, komisi agen properti adalah berkisar antara 2 hingga 3,5% dari nilai transaksi, tergantung target penjualan dan waktu yang disepakati.

Semakin tinggi nilai propertinya, biasanya persentase komisi yang diterima juga semakin rendah.

Akan tetapi, bukan tidak mungkin komisi agen properti bisa mencapai 5% jika ia membantu memasarkan, mengurus administrasi, hingga sampai pada tahap akan kredit.

Keuntungan Menggunakan Jasa Agen Properti

Jika Anda kesulitan menjual atau menyewakan properti, berarti ini saatnya Anda menggunakan jasa property agent.

Beberapa keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah sebagai berikut.

1. Kemungkinan Terjual Lebih Cepat

Sebagai pemilik properti, tentu Anda ingin properti Anda cepat laku terjual, bukan? Hal ini bisa dibantu oleh agen properti.

Setiap agen properti mempunyai database calon pembeli yang potensial. Sehingga properti Anda nantinya akan ditawarkan kepada calon pembeli potensial tersebut.

Tak hanya itu, property agent biasanya juga akan memasarkan properti ke berbagai media pemasaran secara online maupun offline sehingga Anda tak perlu khawatir properti Anda tidak laku.

2. Harga Jual Properti Sesuai Pasaran

Berikutnya, keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah harga jual properti telah disesuaikan dengan harga pasaran.

Seringkali harga yang dipatok oleh pemilik properti terlalu tinggi sehingga tak kunjung laku atau justru terlalu murah sehingga membuat rugi.

Hal semacam ini akan diminimalisir oleh property agent dengan melakukan CMA atau competitive market analysis supaya properti yang dijual menghasilkan keuntungan.

CMA adalah proses melakukan komparasi harga pada properti milik orang lain yang sejenis dan berlokasi di sekitar properti Anda.

Komparasi dilakukan kepada 2-5 properti milik orang lain yang juga ditawarkan pada pembeli dengan tujuan memastikan bahwa properti yang Anda jual sudah sesuai dengan harga pasaran yang wajar, sehingga tidak overpriced maupun underpriced.

3. Lebih Praktis dan Efisien

Ketika Anda bekerjasama dengan property agent, maka segala proses terkait negosiasi dan showing unit merupakan tanggung jawab mereka.

Anda tidak perlu menghabiskan waktu untuk menjawab banyak telepon yang masuk dari calon pembeli maupun jauh-jauh ke lokasi hanya untuk showing unit.

Sebaliknya, Anda bisa bersantai dengan keluarga maupun teman dan tinggal menunggu kabar baik dari agen properti kepercayaan Anda. Lebih praktis dan efisien, bukan?

4. Jaminan Legalitas Transaksi Jual Beli Properti

Anda pasti sudah tahu bahwa dalam transaksi jual beli properti terdapat beberapa persyaratan dokumen yang wajib dipenuhi, misalnya Akta Jual Beli (AJB), Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM), Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTP), dan bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).

Apabila belum melakukan AJB, maka pemilik harus memberikan bukti Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) disertai dengan Surat Keterangan Lunas dari pihak pengembang, dan lain-lain.

Nah, keuntungan menggunakan jasa agen properti adalah Anda tidak perlu khawatir mengenai legalitas tersebut, karena agen properti terpercaya akan mengecek keabsahan setiap dokumen guna menjamin legalitasnya.

Demikian hal-hal yang perlu Anda pahami seputar tugas agen properti beserta keuntungannya.

Jika Anda ingin menggunakan jasa ini, ada baiknya Anda memilih property agent yang sudah berpengalaman dan memiliki track record baik.

Keuntungan Memiliki Aset Properti

Keuntungan Memiliki Aset Properti yang Wajib Diketahui

Properti telah lama dikenal sebagai salah satu aset investasi terbaik.

Terdapat beberapa alasan mengapa properti disukai, di mana sebagian besar orang setuju kalau aset ini dapat bertahan dalam jangka waktu lama.

Aset properti yang dimaksud adalah sebidang tanah dan semua benda di atasnya, mulai dari bangunan, rumah, jalan, dan sumber daya lainnya.

Jika Anda menyewakan ataupun menjual properti tersebut, itulah yang dimaksud sebagai investasi properti. https://www.thepalmresortdigha.com/

Namun setidaknya, ada beberapa jenis properti yang sering dijadikan sebagai aset investasi.

Jenis-jenis Aset Properti untuk Investasi

Nyatanya, aset properti tidak berupa rumah dan tanah saja. Terdapat jenis investasi properti lain yang bisa Anda pilih.

Di bawah ini, akan dijelaskan jenis-jenis aset dalam bidang properti yang menjanjikan sebagai investasi untuk pemula.

Properti untuk Hunian

Salah satu jenis aset properti yang sering ditemukan adalah properti untuk hunian. Aset ini berkaitan erat dengan kebutuhan dasar manusia yang membutuhkan tempat tinggal.

Namun, butuh bujet yang tidak sedikit untuk memulai investasi satu ini.

Ada dua opsi agar mendapatkan keuntungan dari jenis properti satu ini, yakni dengan menjualnya atau menyewakannya.

Jika mau menyewakannya, maka Anda bisa menawarkan rumah, kontrakan, atau kost-kostan.

Properti untuk Bisnis

Properti untuk kebutuhan bisnis juga sering ditemukan, terlebih ketika perkembangan ekonomi di kota-kota besar semakin melonjak.

Meski modalnya lebih besar jika dibandingkan dengan investasi properti sebagai hunian, tapi keuntungannya juga melimpah.
Bahkan, investasi ini termasuk ke dalam golongan investasi dengan return yang cepat dimana yield-nya mencapai angka 5-9%.

Properti untuk Pemakaman

Memang benar kalau sudah banyak Tempat Pemakaman Umum (TPU) di setiap daerah.

Akan tetapi, sebagian besar TPU sudah tidak dapat menampung jenazah baru karena sudah penuh.

Tanah sebagai salah satu aset properti bisa menjadi prospek bisnis yang cerah jika dijadikan sebagai lahan pemakaman.

Hal ini telah dibuktikan oleh Lippo Group yang menyewakan lahan makam premium di San Diego Hills Karawang.

Tak hanya lahan pemakaman, developer satu ini juga turut mengembangkan perumahan eksklusif di kota yang sama, yaitu Rolling Hills Karawang.

Property Equity Crowdfunding

Property equity crowdfunding adalah contoh investasi properti yang bisa dilakukan tanpa harus mengeluarkan uang dalam jumlah besar.

Jenis investasi ini merupakan metode penanaman modal dengan cara pengumpulan dana kolektif atau yang biasa disebut sebagai patungan.

Artinya, Anda dapat membeli properti secara patungan dengan investor lain yang tertarik pada satu jenis properti yang sama.

Meskipun kurang diminati di Indonesia, contoh investasi properti satu ini cukup populer di luar negeri.

Saham Properti

Terakhir, ada saham properti yang bisa dijadikan sebagai aset investasi.

Dalam hal ini, kamu bisa membeli saham properti terbaik milik pengembang yang sudah go public.

Misalnya saja, Bumi Serpong Damai (BSDE), Agung Podomoro Land (APLN), atau Summarecon Agung Tbk (SMRA).

Keuntungan Memiliki Aset Properti

Kita sudah mengetahui beberapa jenis aset yang dapat dijadikan sarana dalam investasi properti.

Selanjutnya, mari kita simak beberapa keuntungan memiliki aset properti sebagai investasi.

Terus Mengalami Pertambahan Nilai

Nilai dari properti bisa terus bertambah karena beberapa faktor. Salah satunya adalah tingkat kebutuhan masyarakat akan properti itu sendiri.

Semakin banyak permintaan, semakin tinggi pula harga yang ditetapkan pada aset tersebut. Hukum supply and demand berlaku pada aset ini.

Harga Cenderung Terus Naik

Masih berhubungan pada poin sebelumnya, harga dari properti cenderung terus naik tiap tahunnya.

Lalu, berapa kenaikan harga properti per tahunnya? Menurut estimasi, kenaikan harganya bisa mencapai 10-15% per tahun.

Tentu saja, kita dapat melihat perubahannya secara langsung di lapangan, di mana harga rumah saat ini lebih mahal dari harga rumah sepuluh tahun yang lalu.

Bisa Disewakan dalam Jangka Waktu Tertentu

Keunggulan dari properti adalah bisa disewakan dalam jangka waktu tertentu. Misalnya, rumah kontrakan yang disewakan tahunan.

Penghasilan dari rumah kontrakan tersebut bisa disebut sebagai penghasilan pasif.

Hasil Investasi Bisa Dirasakan Langsung

Saat mendapatkan hasil investasi, para investor properti bisa melihat dan merasakannya secara langsung.

Terlebih ketika setiap unit properti yang disewakan penuh sehingga tidak bisa lagi menerima penyewa baru. Alhasil, pendapatan pun selalu mengalir setiap bulan/tahunnya.

Bisa Dipakai Sendiri

Uniknya meski dijadikan sebagai investasi, Anda juga dapat menggunakan properti untuk keperluan pribadi.

Selain ditempati sebagai hunian, properti tersebut juga bisa dijadikan sebagai tempat usaha.

Kontrol Sepenuhnya Pada Aset

Keuntungan lain ketika Anda memiliki properti sebagai aset investasi datang dari segi kontrol.

Sebagai pemegang hak milik, Anda bebas memperlakukan aset tersebut sesuai dengan kebutuhan.

Tips Merawat Bangunan Properti

Tips Merawat Bangunan Properti agar Nilai Investasi Meningkat!

Dari banyaknya jenis investasi yang ada di sekitar kita, investasi properti menjadi salah satu investasi yang diminati oleh banyak orang. Investasi properti memiliki banyak peminat karena dianggap sebagai salah satu jenis properti yang menguntungkan dengan kenaikan nilai yang menjanjikan di masa mendatang.

Investasi properti dilakukan dengan tujuan untuk bisa mendapatkan Return of Investment (ROI) di kemudian hari dengan harga jual yang lebih tinggi daripada harga beli. Investasi properti memiliki banyak keuntungan jika dibandingkan dengan investasi di bidang lain. Bahkan, investasi properti bisa dibilang juga sebagai investasi yang minim risiko karena harga properti yang cenderung stabil bahkan meningkat pada setiap tahunnya. Tentu Anda pun juga tidak ingin melewatkannya, citygardensapts.com

Cara Investasi Mudah yang Bisa Anda Lakukan 

Cara investasi properti pun sangatlah mudah mengingat Anda bisa melakukannya sendiri. Anda bisa mulai dengan investasi properti dengan cara membangun, merenovasi, atau membeli properti secara pribadi dan menjualnya kembali dengan selisih yang cukup besar.

Namun, jika Anda melakukan investasi properti dan menginginkannya sebagai investasi properti jangka panjang, maka Anda bisa melakukan perawatan properti seperti bangunan atau rumah yang Anda miliki secara rutin dengan baik sebelum akhirnya memutuskan untuk menjualnya di kemudian hari. Hal ini harus Anda lakukan untuk memastikan kondisi properti Anda dalam keadaan yang baik dan terawat.

Melalui artikel ini, Anda akan mendapatkan tips properti seputar perawatan dan pemeliharaan rutin yang harus Anda lakukan untuk menjaga bangunan properti milik Anda agar kelak ketika Anda menjualnya, Anda bisa mendapatkan harga jual yang tinggi.

Rutin Mengecek Saluran Air dari Kemungkinan Kebocoran

Hal yang tidak boleh Anda lewatkan jika memutuskan untuk mulai investasi properti adalah mengecek saluran air di setiap sudut bangunan properti Anda mulai dari wilayah depan hingga belakang area properti. Beberapa titik yang rawan mengalami kebocoran pipa, seperti di kamar mandi, dapur, taman, hingga area loteng tempat tandon air harus dicek secara rutin dan berkala.

Jika Anda mendapati tanda-tanda kebocoran, segera lakukan pemeliharaan atau penggantian jika diperlukan agar kondisi kembali baik seperti semula. Kondisi pipa yang umumnya berisiko rusak hingga terjadi kebocoran di beberapa titik, seperti di saluran air di dapur, kamar mandi, dan ruangan lainnya juga harus Anda perhatikan.

Periksa Kelengkapan dan Kondisi Jaringan Listrik

Faktor penting dalam investasi properti adalah dengan memastikan bahwa kondisi jaringan listrik di rumah aman dan tidak terkendala apapun. Ya, listrik menjadi faktor krusial yang harus diperhatikan saat Anda berinvestasi di bidang properti. Anda harus mengecek secara rutin jaringan listrik di rumah, mulai dari aliran listrik hingga kelengkapan listrik seperti kabel, lampu, saklar, hingga stop kontak apakah masih berfungsi dengan baik atau perlu diganti dengan yang baru.

Perhatikan kondisi lingkungan tempat listrik berada dan pastikan keamanannya, seperti apakah stop kontak listrik perlu Anda tutup agar tidak lembap terutama saat musim hujan atau jika Anda perlu merapikan kabel agar tidak bergelantungan, dan sebagainya. Pengecekan jaringan listrik ini wajib Anda lakukan agar Anda bisa segera melakukan penggantian perangkat yang baru jika dibutuhkan, sehingga kekhawatiran yang mungkin terjadi bisa dicegah, seperti kemungkinan korsleting atau kebakaran di kemudian hari yang disebabkan akibat kelalaian.

Bersihkan Secara Rutin untuk Mencegah Hama

Tips properti yang tidak kalah penting untuk merawat properti Anda agar memiliki daya jual yang tinggi adalah dengan rajin membersihkan properti Anda secara berkala. Properti yang kosong seringkali menjadi sasaran bagi hama, seperti rayap dan tikus untuk berpesta merusak bangunan properti Anda.

Pasalnya, meskipun tidak terlihat terlalu jelas, Anda perlu mengecek setiap sudut bangunan properti Anda dari kemungkinan rayap dan tikus yang bersembunyi dan melakukan aksinya ketika Anda tidak sedang di rumah. Anda bisa melakukan penyemprotan rutin dengan cairan pembasmi hama di setiap sudut ruangan yang berpotensi menjadi tempat sembunyi hama di rumah. Rumah aman, Anda pun tenang.

Jaga Keamanan Properti

Selain menjaga bangunan properti dari hama, Anda juga perlu menjaga keamanan bangunan properti Anda dari pencuri, rampok, atau penyusup yang mencoba untuk melakukan aksi jahatnya. Sebelum meninggalkan properti, pastikan gerbang utama, pagar, pintu samping, pintu belakang, dan semua akses keluar masuk sudah terkunci dengan aman. Bila perlu, gunakan kunci ganda hingga alarm untuk perlindungan ekstra. Jangan lupa, koordinasikan pula penjagaan dengan meminta bantuan kepada petugas keamanan atau satpam yang ada di wilayah bangunan properti Anda.

Rawat Taman dan Pekarangan Rumah bila Ada

Memiliki taman dan pekarangan pada bangunan properti yang Anda miliki bisa menarik pembeli dan menambah nilai daya jual yang tinggi. Pasalnya, di era modern seperti sekarang ini sudah jarang sekali hunian yang memiliki taman atau pekarangan. Kebanyakan adalah taman milik kompleks perumahan yang bisa digunakan bersama dan tidak bisa dinikmati secara pribadi.

Maka, bila properti Anda memiliki area taman atau pekarangan, wajib bagi Anda untuk secara rutin dan berkala membersihkan area tersebut. Perawatan taman dan pekarangan yang bisa Anda lakukan adalah dengan membersihkan rumput atau gulma yang muncul dan membungkusnya secara teratur terutama di musim hujan atau dengan membersihkan genteng bangunan yang terkena rontokan daun dari pohon yang Anda tanam di area taman depan rumah atau area pekarangan belakang rumah. Jika properti Anda indah dan rapi, maka ini akan menarik perhatian para calon pemilik atau penyewa baru dan akan berdampak pada nilai jual yang tinggi.

Bagaimana Cara Investasi Properti?

Jika Anda sedang tertarik pada investasi properti dan sedang mencari lokasi strategis untuk dijadikan sebagai sasaran investasi properti, Anda bisa mulai melihat langsung lokasi Permata Cimanggis. Di Permata Cimanggis, terdapat banyak keuntungan dan kenyamanan yang bisa Anda nikmati baik untuk sendiri maupun keluarga. Lebih dari itu, Anda akan dimanjakan dengan akses transportasi yang mudah, keamanan yang terintegrasi dengan baik hingga fasilitas perumahan yang memanjakan Anda. Mulai dari tempat ibadah, sport center, taman cluster, taman komunal, hingga danau bisa Anda nikmati sambil bersantai dengan keluarga sesampainya di rumah.

5 Bisnis Properti

5 Bisnis Properti yang Menguntungkan dan Berpeluang Cerah

Bisnis properti menjadi salah satu ide bisnis yang menguntungkan di era sekarang karena memiliki daya tarik cukup besar. Seiring bertambahnya jumlah penduduk serta harga tanah yang cenderung naik di tiap tahunnya, membuat permintaan properti otomatis akan semakin besar.

Bisnis properti ini secara umum akan terus mengalami perkembangan di tiap tahunnya. Sehingga bisnis properti juga memberikan peluang bagus untuk digeluti. Apalagi jika didukung dengan ekonomi yang terus meningkat, maka bisnis properti dapat berpotensi memberi keuntungan yang semakin besar pula.

Dalam menjalani bisnis properti, saba sport terdapat beberapa macam bisnis yang bisa Anda lakukan. Misalnya menjadi orang yang membangun dan menjual (developer), membeli dan menjual (flipper) atau menjadi perantara jual-beli (broker).

Bisnis Properti yang Menguntungkan di 2023

Lantas, bisnis properti seperti apa yang paling menguntungkan dan berpeluang bagus di 2023? Berikut prediksinya.

1. Jual-Beli Tanah

Bisnis jual beli tanah merupakan macam bisnis properti yang paling menguntungkan dan mudah dilakukan. Bisnis properti jual beli tanah sangat berpeluang bagus karena harga tanah akan terus mengalami kenaikan setiap harinya. Semakin strategis lokasi tanah, maka keuntungan yang didapat juga semakin besar pula.

Meski begitu, bisnis ini pada umumnya juga membutuhkan modal yang tidak sedikit untuk membeli tanah. Selain itu, bisnis jual beli tanah juga membutuhkan waktu yang tidak sebentar agar tanah bisa terjual. Tapi apabila Anda bisa membaca potensi kenaikan harga tanah di masa mendatang, maka bisnis ini cocok untuk digeluti.

2. Kos-Kosan atau Kontrakan

Semakin tinggi harga properti saat ini, semakin membuat banyak orang kesulitan untuk membeli rumah. Hal itu akhirnya membuat banyak orang lebih memilih untuk tinggal sementara di kos-kosan atau kontrakan. Maka dari itu, bisnis properti yang satu ini bisa jadi peluang besar terutama ketika dijalankan di kota-kota besar.

Banyak dari pekerja, mahasiswa dan lainnya yang merantau ke kota besar untuk pendidikan atau bekerja. Pada akhirnya kebutuhan akan tempat tinggal sementara atau kos-kosan akan semakin dibutuhkan. Walau modal yang dibutuhkan memang sangat besar, tapi bisnis ini sangat menguntungkan.

3. Penyewaan kamar

Di era serba online seperti sekarang, bisnis properti dalam bentuk penyewaan kamar bisa menjadi pilihan yang menarik. Bisnis ini juga cukup menjanjikan karena didukung oleh munculnya platform yang memungkinkan seseorang menawarkan dan memasarkan properti miliknya layaknya hotel seperti di Airbnb, Reddoorz, OYO, Traveloka dan lain sebagainya.

Untuk memulai bisnis ini, Anda bisa memanfaatkan kamar kosong yang layak pakai untuk disewakan. Sebenarnya sistem penyewaan kamar sama seperti kos-kosan atau kontrakan. Hanya saja, sistem penyewaan kamar biasanya hanya dalam hitungan hari.

4. Broker atau makelar properti

Ide bisnis properti yang memiliki peluang besar serta menguntungkan selanjutnya adalah menjadi broker atau makelar properti. Bagi Anda yang menyukai dunia pemasaran maka broker bisa jadi pilihan tepat. Seorang broker harus memiliki kemampuan memasarkan properti kepada calon konsumen untuk mencapai target.

Bisnis properti sebagai broker menjanjikan keuntungan yang besar hingga mencapai ratusan juta rupiah. Meski keuntungan yang diraih besar, tapi bisnis ini tidak bisa menjanjikan keuntungan pasti. Umumnya seorang broker baru bisa mendapatkan keuntungan apabila berhasil menjual properti.

5. Agen Properti

Menjadi agen properti adalah salah satu bisnis properti yang menguntungkan. Sebenarnya, cara kerja agen properti sama seperti broker, yakni sama-sama menawarkan properti kepada calon pembeli. Tapi, agen properti masih bisa mendapatkan penghasilan tetap dari kantor agen properti.

Keuntungan yang didapat oleh agen properti akan semakin bertambah apabila ia berhasil menjual properti. Dengan begitu, selain mendapatkan gaji bulanan, maka agen properti juga berpeluang besar mendapatkan komisi.

10 Advantages of Owning a House Near the Beach

10 Advantages of Owning a House Near the Beach

1. Beachfront Properties Tend to Achieve a High Return on Investment

Mypass-a-grille.com – While you are likely buying a home as a long-term asset, it is hard to deny the investment potential that beach properties have. Beachfront real estate tends to do very well over time, and there is a very strong chance that your beach house will appreciate in value while you own it. It is often said that real estate is one of the best investments for the average American, and beachfront properties are one of the best places to start looking. While they can be expensive to buy in the first place, their values typically rise substantially over time. This is especially true in areas that are on the cusp of becoming major tourism hubs, but is true in most popular beach areas, too.

2. Living Near the Beach Leads to Reduced Stress Levels

It has been clinically proven in several studies that living near the beach is very beneficial for your health. From the calming sounds of the ocean waves to the increased amounts of vitamin D from the year-long sunshine, your health will likely improve in some way by living near the beach – even if you don’t alter your daily routine. The sea breeze, ocean water, and drawn-out sunshine all offer health benefits that are unique to beachside areas and are a major advantage of living near the beach.

 

3. People Living Near the Beach Tend to Get More Physical Activity

While the sea breeze and sunshine are said to do wonders for your health, most people living near the beach tend to lead a more active lifestyle than they do elsewhere, too. From the proximity to the beach to the warmer weather year-round, beachy areas tend to inspire inhabitants to get out and move more than inland areas. In a time where sedentary lifestyles have become very common, this advantage is incredibly valuable and can add joyful years to your life.

4. Popular Beach Areas Are Filled with Amenities and Entertainment Options

While every beach area has its own charm, major beach areas are absolutely loaded with amenities. Myrtle Beach, for example, is designed to host millions of visitors every year. This means that the city and its surrounding area are equipped with enough grocery stores, restaurants, and entertainment venues to occupy the large crowds that attend during the busy season. As a resident, you get to take advantage of these areas all year long!

These areas are often filled with water parks, world-class restaurants, movie theaters, farmer’s markets, and more, and residents get to take advantage of them often at a more favorable price than tourists.

 

5. Beaches Have Some of the Best Sunrises and Sunsets

If you are a nature lover, you know that it is pretty hard to find a better sunrise or sunset venue than the beach. This is because beaches are situated right against the ocean, which backs up directly to a wide-open horizon. This endless stretch of water creates the perfect undisturbed backdrop for sunrises and sunsets, which are both incredibly gorgeous and calming. If you live near the beach, you can take advantage of these views as often as you want. Hello, sunrise walks on the beach!

10 Advantages of Owning a House Near the Beach

6. Beach Houses Make Great Rental Properties

Many people buy a beachfront house to be their primary residence. However, many others buy them as a second property or vacation home. If you fall into the latter group, you can choose to rent out your beach house during the times that you are not occupying it. Beachfront houses and condos tend to make great rental properties, as there are always people looking to visit the beach and stay in comfortable accommodations. This creates a unique opportunity to generate passive income, that in many cases can even pay your monthly dues on the property itself!

7. You Likely Will Not Need to Move When You Retire

Not everyone moves when they retire. However, many people do choose to! After decades of long, hard work, many people seek peaceful, warm areas to call home for the rest of their days. If you already live in an area like this, you may be in less need to search for a new home after you call it quits at work. This is especially beneficial for people who appreciate stability and like to really turn their house into a “forever home.”

 

8. The Offseason Is Quiet and Tranquil

Most popular beach areas have a busy season and an off-season. While the busy seasons can certainly be hectic, the off-seasons and shoulder seasons are a major highlight. As we mentioned earlier, these areas are loaded with amenities like restaurants, grocery stores, and entertainment venues. When the tourist droves go home for the year, you are left with all of these amenities at your disposal!

Imagine being able to visit popular, tourist-favorite restaurants without having to wait in a line that wraps around the corner! For the majority of the year, this is what you get as a resident of a beachside area.

 

9. The Weather Is Often Better than in Inland Areas

Beach areas often have comparably better weather than areas further inland. This is largely due to the presence of the ocean, as it helps to keep temperatures relatively consistent throughout the year. It isn’t necessarily that the sun shines any harder in these areas, but rather that the ocean helps to draw heat away during the summer and provides stored heat in the winter. These areas often experience much less temperature variation between seasons as a result.

While there are certainly advantages to having four distinct seasons, many people simply do not want to deal with snow and ice. While beaches in Massachusetts often still have to deal with this winter weather, beaches in South Carolina and Florida don’t tend to have this problem!

 

10. Beachside Homes Are Great for Raising a Family

The beach presents many opportunities that simply aren’t available elsewhere, or at least not to the same degree. Many beach areas are filled with small, local businesses, for example, which provide ample opportunities for teenagers to get work experience. Similarly, the relatively nice weather enables families to spend more time outside, helping them to make more meaningful memories together.

If that weren’t enough, many popular beach areas are experiencing a major boom in size, which contributes to the quality of education and housing available in the area. Many of these areas have great public school systems, and this trend is likely to continue in the future.

Thanks for reading our post on the advantages of owning a house near the beach! As a family who lives near the beach, we can personally attest to each of the advantages listed in this post. While there are certainly a few drawbacks here and there, we truly feel that living near the beach is ripe with positive aspects and advantages that are hard to find anywhere else.